O mercado imobiliário da cidade de São Paulo registrou forte crescimento em fevereiro, tanto nas vendas quanto nos lançamentos de imóveis residenciais novos. De acordo com levantamento do Sindicato da Habitação (Secovi-SP), divulgado na última quinta-feira (3), as vendas de imóveis residenciais subiram 57,6% na comparação com o mesmo mês de 2023, alcançando 10,4 mil unidades comercializadas.
No acumulado dos últimos 12 meses, as vendas de imóveis avançaram 37%, para 108,3 mil unidades – maior patamar já registrado pela pesquisa. A velocidade de vendas, que mede a proporção de unidades vendidas em relação ao estoque disponível, atingiu 60,1% no período, um avanço de 7,7 pontos percentuais em relação a fevereiro do ano passado.
Mesmo com os juros altos dos financiamentos, a demanda por imóveis segue aquecida. Segundo o Secovi-SP, isso se deve ao crescimento da economia, à melhora no emprego e na renda, além dos incentivos de programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida e outras iniciativas estaduais que oferecem subsídios.
Lançamentos
O bom desempenho nas vendas de imóveis também impulsionou os lançamentos. Em fevereiro, foram lançadas 10,5 mil unidades, um salto de 136,5% em comparação com o mesmo mês do ano anterior. Já no acumulado de 12 meses, o número de lançamentos chegou a 114 mil unidades, também um recorde da pesquisa.
Estoques
O estoque de imóveis novos — que inclui unidades na planta, em construção e recém-construídas — subiu 2% em relação a fevereiro de 2023, totalizando 60,8 mil unidades. De acordo com o ritmo atual de vendas, esse estoque seria suficiente para abastecer o mercado por seis a sete meses.
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Informações retiradas de UOL
