Os preços dos imóveis em cidades como São Paulo e Balneário Camboriú podem impressionar, mas quando comparados a algumas das regiões mais caras do mundo, parecem uma verdadeira pechincha. Segundo o The Wealth Report 2025, elaborado pelo Instituto Knight Frank Wealth, 1 milhão de dólares (cerca de R$ 5,8 milhões) compra apenas 19 metros quadrados em Mônaco.
Com um custo aproximado de R$305 mil por metro quadrado, Mônaco lidera o ranking das cidades mais caras do mundo para aquisição imobiliária.
Em comparação, o valor médio do metro quadrado em Balneário Camboriú, a cidade mais cara do Brasil, é de aproximadamente R$14 mil. Já em São Paulo, o Índice FipeZAP aponta uma média de R$11,4 mil por metro quadrado.
A escassez de terrenos explica os valores elevados em Mônaco. Com apenas 2 km² de extensão territorial, o microestado da Riviera Francesa é o segundo menor país do mundo. Apesar disso, a ausência de impostos sobre riqueza, propriedade e moradia atrai milionários de diversas partes do globo. De acordo com dados do Banco Mundial, Mônaco também é o país mais densamente povoado do planeta, com mais de 20 mil habitantes por quilômetro quadrado.
Logo atrás de Mônaco, Hong Kong ocupa a segunda posição no ranking global. Com 1 milhão de dólares, é possível adquirir um imóvel de apenas 22 metros quadrados. Os magnatas de Hong Kong estão vendendo ‘casas-troféu’ a preços de liquidação
Lucia Leung, representante do Knight Frank em Hong Kong, aponta o antigo aeroporto Kai Tak, que foi transformado em um condomínio residencial na região de Victoria Harbour, como um dos locais de maior valorização no país. “Famílias se mudam para o local em busca de toda a agitação da cidade, além de fácil acesso às montanhas e extensas trilhas para caminhadas”, explica.
Além de Mônaco e Hong Kong, cidades como Singapura, Genebra e Londres também figuram entre as mais caras do mundo para comprar um imóvel.
O que 1 milhão de dólares compra nas cidades mais caras do mundo?
| Cidade | Tamanho do imóvel (m²) |
|---|---|
| Mônaco | 19 m² |
| Hong Kong | 22 m² |
| Singapura | 32 m² |
| Genebra | 33 m² |
| Londres | 34 m² |
| Nova York | 34 m² |
| Los Angeles | 37 m² |
| Paris | 42 m² |
| Xangai | 44 m² |
| Viena | 45 m² |
| Sydney | 45 m² |
| Milão | 52 m² |
| Miami | 58 m² |
| Tóquio | 58 m² |
| Berlim | 69 m² |
| Dubai | 78 m² |
| Melbourne | 87 m² |
| Madri | 89 m² |
| Lisboa | 92 m² |
| Mumbai | 99 m² |
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Informações retiradas de Estadão
