O índice FipeZap divulgado na última terça-feira, 16, revelou que o preço médio dos aluguéis de imóveis no país aumentou 1,16% em março. Em comparação com o mês anterior, houve uma discreta desaceleração, com variação de 1,75%. No mesmo período, a variação dos preços superou a inflação medida pelo IPCA (0,61%) e o resultado mensal do IGP-M/FGV (-0,95%).
Das 25 cidades incluídas no cálculo do Índice FipeZAP+ de Locação Residencial, todas apresentaram valorização mensal do aluguel, incluindo as 11 capitais monitoradas. As maiores variações de preço foram registradas em Fortaleza (+2,21%), Salvador (+2,13%), e Florianópolis (+1,66%).
No acumulado do primeiro trimestre de 2024, o Índice FipeZAP apontou uma alta de 3,75% no aluguel residencial, superando as variações acumuladas do IPCA/IBGE (+1,42%) e do IGP-M/FGV (-0,91%).
Em termos de abrangência geográfica, a alta nominal no valor do aluguel contemplou 23 das 25 localidades monitoradas pelo índice. As 11 capitais apresentaram aumento, com Brasília (+7,88%), Salvador (+6,46%), e Curitiba (+5,51%) liderando as variações.
O preço médio calculado para as cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP+ em março de 2024 foi de R$ 44,15/m². Os aluguéis de imóveis de um dormitório registraram os maiores valores médios (R$ 57,53/m²), enquanto as unidades com três dormitórios apresentaram os menores (R$ 38,64/m²).
Entre as 11 capitais, São Paulo liderou com o preço médio mais elevado (R$ 53,13/m²), seguida por Florianópolis, Recife, e Rio de Janeiro..
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Informações retiradas de Karla Mamona à Exame.
