O valor do aluguel de salas e conjuntos comerciais de até 200m² avançou 0,58% em março, maior alta desde 2014, de acordo com o FipeZap+. Já os preços de venda do mesmo tipo de imóvel mantiveram-se estáveis (-0,01%). Ambas as variações ficaram abaixo do IPCA (+1,62%) e do IGP-M (+1,74%).
Das 10 cidades monitoradas, aquelas que apresentaram maior avanço no valor dos aluguéis residenciais foram:
- Florianópolis (+1,19%)
- Rio de Janeiro (+1,12%)
- Belo Horizonte (+0,72%)
- Campinas (+0,61%)
Algumas cidades apresentaram aumentos abaixo da média:
- São Paulo (+0,44%)
- Brasília (+0,39%)
- Niterói (+0,36%)
- Porto Alegre (+0,27%)
- Curitiba (+0,24%)
Em Salvador os valores mantiveram-se estáveis.
Já os preços de venda avançaram em:
- Curitiba (+1,20%)
- Porto Alegre (+0,32%)
- Niterói (+0,30%)
- Campinas (+0,29%)
- Florianópolis (+0,28%)
O recuo nos preços de venda ficou nas seguintes localidades:
- Brasília (-2,57%)
- Salvador (-0,54%)
- Belo Horizonte (-0,41%)
Rio de Janeiro (+0,04%) e São Paulo (-0,02%) mantiveram-se próximos da estabilidade.
Segundo o levantamento, em média, os preços de venda de imóveis comerciais recuaram marginalmente nos últimos 12 meses (-0,09%), em contraste aos valores do aluguel, que acumulam alta nominal (desconsiderando a inflação) de 3,55%.
No mês de março, o valor médio do metro quadrado de imóveis comerciais anunciados nas cidades monitoradas pelo FipeZap+ foi de R$ 8.466/m2, para venda, e de R$ 38,60/m2, para locação.
Fonte: Valor
