Inspirando-se em modelos internacionais, o setor imobiliário brasileiro continua a adotar tendências inovadoras que atraem investidores em busca de conforto, segurança e personalização. Segundo Núbio Gadelha Neto, especialista em hospitalidade e fundador da Eninova, o ano de 2025 promete consolidar as tendências do setor imobiliário que refletem as mudanças no comportamento de consumidores e investidores.
“O mercado imobiliário está em constante evolução, e 2025 promete consolidar algumas tendências que vêm ganhando força tanto no Brasil quanto no cenário internacional. De imóveis com serviços personalizados a novas formas de investimento, essas mudanças refletem o comportamento de consumidores e investidores que buscam mais flexibilidade e experiências únicas”, destaca Gadelha.
1. Investimento em segundas e terceiras residências por meio de multipropriedades
O conceito de multipropriedades tem atraído investidores interessados em diversificar seus portfólios. Essa modalidade permite a aquisição compartilhada de imóveis de alto padrão, como casas de praia, chalés na montanha ou apartamentos urbanos, com custos reduzidos e gestão profissional.
No Brasil, destinos turísticos como o litoral nordestino lideram essa tendência, enquanto mercados mais consolidados, como os Estados Unidos e a Europa, já aplicam o modelo em regiões turísticas e urbanas com sucesso.
2. Hotéis e pousadas com marcas próprias: a personalização como diferencial
A busca por experiências únicas continua a impulsionar o mercado de hotéis e pousadas com marcas próprias, que priorizam exclusividade e personalidade. No Brasil, empreendimentos como Ponta dos Ganchos, Emiliano, Unique e Pousada Samba Pa Ti destacam-se por oferecer uma combinação de charme local e atendimento personalizado.
Globalmente, redes internacionais e empreendimentos independentes também seguem essa tendência, apostando na personalização como diferencial para atrair públicos mais exigentes.
3. Imóveis mistos ou Branded Residences: residenciais com serviços de hotelaria
Os Branded Residences, ou residenciais com serviços hoteleiros, combinam o melhor de dois mundos: o conforto de uma residência com a comodidade de serviços premium, como concierge, arrumação, academia e restaurantes.
Inspirado em modelos internacionais consolidados em Nova York e Dubai, o Brasil tem apresentado projetos que oferecem praticidade e segurança, tornando-se atraentes tanto para moradores quanto para investidores.
4. Sustentabilidade e eficiência energética
A sustentabilidade segue como prioridade no setor imobiliário, impulsionada por consumidores mais conscientes e legislações rigorosas. Projetos que utilizam tecnologias como energia solar, sistemas de reuso de água e materiais sustentáveis têm ganhado espaço e valorização.
Exemplos internacionais, como construções ecológicas na Dinamarca e no Canadá, inspiram iniciativas brasileiras em áreas metropolitanas e turísticas. Esse foco em eficiência energética não apenas reduz impactos ambientais, mas também aumenta o valor percebido pelos compradores.
5. Crescimento de hubs imobiliários focados em inovação
Cidades grandes e regiões emergentes estão se transformando em hubs imobiliários, conectando moradia, trabalho e lazer em um só lugar. Esses espaços integram qualidade de vida e funcionalidade, reduzindo deslocamentos e promovendo uma rotina mais equilibrada.
No Brasil, bairros planejados como a Vila Olímpia, em São Paulo, e novos projetos no Centro-Oeste estão se destacando como exemplos promissores dessa tendência.
“Para a Eninova, essas tendências representam não apenas o futuro do setor imobiliário, mas também uma oportunidade de repensar o mercado de forma estratégica e inovadora. Os investidores estão mais exigentes e atentos às novas possibilidades que oferecem retorno financeiro, conforto e personalização”, conclui Núbio Gadelha Neto.
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Informações retiradas de Verônica Macedo ao B@news
