Executivos do setor imobiliário afirmaram que a dificuldade de obter crédito, resultado da Selic mantida em 13,75% ao ano pelo Copom do Banco Central, é um sinal de que o ciclo de juros altos está chegando ao fim. Essa foi uma das conclusões de um debate promovido pelo Inter em São Paulo, que discutiu os desafios do setor imobiliário em mercados de capitais em 2023.
Roberto Perroni, head de Real Steate da Brookfield, comentou sobre os investimentos feitos pela empresa no setor de escritórios, mais aquecido agora com a volta do trabalho presencial. Ele citou o exemplo dos prédios corporativos adquiridos pela companhia na av. Brigadeiro Faria Lima, na zona oeste de São Paulo.
“Já temos vacância zero nessa região”, contou, citando que o valor médio do metro quadrado da região, no aluguel, saiu de R$170 em 2021 para R$250, em novas locações.
“O aluguel se manteve em termos nominais nos últimos tempos e, agora, a tendência é recuperar a inflação”, afirmou Perroni. No entanto, o espaço para essa rentabilidade aumentar tem relação direta com o crescimento do país. E um entrave para isso é o alto patamar de juros que o Brasil tem hoje, que retarda investimentos.
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Informações retiradas do CNN Brasil
