Quanto custaria a casa do BBB? casa mais vigiada do Brasil, conhecida por abrigar os participantes do Big Brother Brasil, é alvo de especulações sobre seu valor caso estivesse à venda. Com seu tamanho mantido em segredo pela produção do programa, estimativas sugerem que o imóvel do BBB 24 possa ter cerca de 1,8 mil metros quadrados.
No mercado imobiliário do Rio de Janeiro, onde está localizada, essa área poderia resultar em um valor aproximado de R$40 milhões, especialmente nos bairros mais valorizados da cidade.
No entanto, considerando o alto padrão e a exclusividade do imóvel, especialistas sugerem que seu preço poderia atingir até quatro vezes esse montante em áreas de luxo. Assim, a casa do BBB é não apenas um cenário icônico do programa, mas também um potencial símbolo de status e investimento no mercado imobiliário carioca.
Primeiro fator: localização
A casa do Big Brother Brasil (BBB), localizada nos Estúdios Globo, antes conhecidos como Projac, está situada em Jacarepaguá, Rio de Janeiro, onde o preço médio do metro quadrado é de R$8,2 mil. Com 1,8 mil metros quadrados, estima-se que o valor da casa seja em torno de R$14,6 milhões, segundo levantamento da Loft.
O imóvel, que possui piscina, academia, dois quartos, duas cozinhas, sala e amplo jardim, é considerado de alto padrão. Em um bairro voltado para esse segmento de renda, o preço poderia ser ainda mais elevado.
Na Barra da Tijuca, na Zona Oeste do Rio de Janeiro, o preço médio do metro quadrado atinge cerca de R$11,6 mil, resultando em um valor aproximado de R$21 milhões para um imóvel na região. No entanto, o bairro mais caro da cidade é o Leblon, apontado como o mais caro do Brasil em 2023 pelo QuintoAndar, com um custo médio de R$22 mil por metro quadrado. Nesse cenário, uma propriedade no Leblon poderia atingir o valor de R$39,6 milhões.
O preço dos imóveis de alto padrão é influenciado por diversos fatores além da localização, como qualidade construtiva, comodidades, infraestrutura do condomínio e história do imóvel. Nas áreas mais nobres do Rio de Janeiro, o metro quadrado pode chegar a custar entre R$80 mil e R$90 mil, resultando em valores exorbitantes para propriedades desse tipo, podendo chegar a até R$162 milhões.
Quanto custa a decoração da casa do BBB?
Na busca por uma casa, aspectos além da estrutura física influenciam na decisão de compra, como a decoração, especialmente se estiver incluída na venda, conhecida como “porteira fechada”.
A revista EXAME Casual examinou os preços de alguns itens presentes no programa Big Brother Brasil (BBB) que estão disponíveis para compra. Um lounge utilizado no jardim, por exemplo, pode ser adquirido por R$9,2 mil, destacando a relevância dos elementos decorativos no mercado imobiliário.
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Informações retiradas de Beatriz Quesada à Exame
