O cenário de aluguel de apartamentos em São Paulo revela marcantes discrepâncias, de acordo com o recém-lançado Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, edição de julho de 2023. A média de preço por metro quadrado na cidade é de R$58, porém, certos bairros desafiam essa estatística.
A Vila Olímpia é líder, com uma média de R$91,80 por metro quadrado, quase o dobro da média da cidade. Esses números apontam para uma realidade diversificada no mercado de aluguel paulistano, onde as discrepâncias entre os bairros sugerem uma ampla gama de fatores que influenciam os valores de aluguel na cidade.
No mercado imobiliário da cidade, os preços médios de aluguel para apartamentos variam conforme o número de dormitórios e comodidades oferecidas. Apartamentos de um dormitório têm aluguel médio de R$1.550 a R$2.110, podendo ser mais altos para unidades mobiliadas com garagem.
Para apartamentos de dois dormitórios, os aluguéis situam-se entre R$ 2.000 e R$2.520, dependendo da inclusão de vaga de garagem. Já os imóveis com três dormitórios possuem aluguel médio na faixa de R$2.600 a R$3.530 para unidades mobiliadas. Vale destacar que essas médias refletem o mercado como um todo, mas em bairros mais nobres, apartamentos de um dormitório podem atingir até R$4 mil em aluguel.
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Informações retiradas de Isabel Filgueiras à Valor Investe
