De acordo com o índice de preços do idealista, a venda de casas e os pedidos de financiamento estão desacelerando devido a diminuição na demanda em Portugal. Os preços das casas para compra permaneceram estáveis em agosto em comparação com o mês anterior.
É importante observar que essa estabilidade não se aplica uniformemente em todo o país, pois os preços das casas aumentaram em 11 capitais de distrito durante o período de julho a agosto, com Viseu liderando as altas, registrando um aumento de 3,5%. Por outro lado, em Lisboa e Faro, os preços das casas permaneceram inalterados durante esse período.
No final de agosto de 2023, o custo mediano para comprar uma casa no mercado nacional em Portugal era de 2.526 euros por metro quadrado. Embora os preços tenham se estabilizado mensalmente em agosto, eles apresentaram um aumento significativo de 5,6% em comparação com o ano anterior.
Casas ficaram mais caras em 11 capitais de distrito
O preço das casas para compra em agosto registrou aumento em 11 das 20 capitais de distrito em Portugal:
- Viseu (3,5%)
- Leiria (3,4%)
- Ponta Delgada (3,2%)
- Beja (2%)
- Braga (1,8%)
- Bragança (1,6%)
- Guarda (1%)
- Coimbra (0,8%)
- Setúbal (0,8%)
- Viana do Castelo (0,7%)
- Funchal (0,6%)
Por outro lado, os preços das habitações à venda permaneceram estáveis em quatro cidades:
- Faro (0%)
- Castelo Branco (-0,2%)
- Lisboa (-0,3%)
- Santarém (-0,4%)
Cinco capitais de distrito experimentaram uma redução nos preços das casas para compra: Évora (-7,7%), Vila Real (-6,8%), Aveiro (-2,2%), Portalegre (-0,7%) e Porto (-0,6%).
Lisboa continua a ser a cidade mais cara para comprar uma casa em Portugal, com um preço médio de €5.333/m². Em Porto esse valor pode chegar a €3.419/m² e Funchal €2.996/m², essas duas regiões ocupam de forma respectiva o segundo e terceiro lugar do ranking.
Confira aqui a pesquisa completa
Quer continuar atualizado sobre o mercado imobiliário? Então se inscreva na nossa Newsletter. Todas as terças e sextas, às 7:15, nós enviamos no seu e-mail as principais notícias do mercado Imobiliário. Vejo você lá!
Informações retiradas de Idealista
