O preço médio dos aluguéis subiu para 1,63% no mês de março, a maior variação desde junho de 2011, segundo o FipeZap. Esse é o nono avanço consecutivo que evidencia a aceleração nos custos de locação no país.
O aumento ficou próximo da inflação registrada no período pelo IPCA (1,62%) mas abaixo da alta registrada pelo IGP-M (1,74%).
Das 25 cidades monitoradas, Goiânia teve a maior variação (4,93%), seguida de Fortaleza (+3,19%), Florianópolis (+3,05%), Salvador (+2,91%) e Belo Horizonte (+2,62%). A região de São Paulo apresentou aumento abaixo da média nacional (1,08%).
O município de Pelotas no Rio Grande do Sul foi o único a apresentar recuo, com um pequeno declínio de -0,07%.
Segundo o pesquisador da Fipe, Eduardo Zylberstajn, esse é um momento no qual a demanda é maior que a oferta, isso acontece por diversos fatores: “Rearranjos familiares com a volta parcial à normalidade nessa fase da pandemia, o aumento dos juros encarecendo o financiamento e mantendo gente no aluguel, além da baixa oferta de novas unidades, já que o boom de lançamentos é recente e ainda não entrou na fase de entrega”.
No índice também são encontradas informações sobre o preço médio do metro quadrado. Nesta categoria, São Paulo apresenta valor expressivo entre as capitais (R$ 40,69/m²), mas no topo do ranking está Barueri (R$ 43,54m²).
Na lista também encontramos dados sobre os maiores valores médios registrados para locação, concentrados em Recife (R$ 37,24/m²), Brasília (R$ 35/m²) e Rio de Janeiro (R$ 33,52/m²).
O menor preço médio do aluguel registrado em março ficou para as seguintes regiões: Fortaleza (R$ 20,28/m²) Goiânia (R$ 22,42/m²), Porto Alegre (R$ 25,12/m²) e Curitiba (R$ 25,27/m²).
Fonte: Casa Vogue
