Em março de 2025, o Índice FipeZap indicou uma alta de 1,01% no preço de locação de imóveis comerciais, acelerando em relação ao mês anterior. Já os preços de venda subiram 0,27% no mesmo período, evidenciando uma desaceleração. Comparando com os principais indicadores econômicos do Brasil, o IPCA (IBGE) registrou variação de +0,64% e o IGP-M (FGV) caiu -0,34%.
Nos últimos 12 meses, a locação de imóveis comerciais registrou uma valorização de 7,87%, enquanto as vendas subiram 1,36%. Em comparação, o IPCA teve uma variação de 5,56% e o IGP-M avançou 8,58%. O índice da Fipe foi calculado com base em amostras de anúncios de imóveis para venda e locação em 10 cidades brasileiras, levando em conta apenas novos aluguéis, sem reajustes contratuais.
Entre as cidades com maiores altas no aluguel comercial, Campinas liderou com um aumento de 2,28%, seguida por Brasília (+2,14%) e Curitiba (+1,72%). Em relação às vendas, Curitiba apresentou o maior crescimento (+1,45%), seguida por Belo Horizonte (+0,77%) e Florianópolis (+0,62%).
Em março, o preço médio de venda foi de R$8.496/m² e o de locação foi de R$46,52/m². São Paulo apresentou os maiores valores: R$10.229/m² para venda e R$55,58/m² para locação.
No acumulado de 12 meses, as cidades com as maiores altas no aluguel comercial foram:
- Niterói (+17,95%)
- Curitiba (+12,30%)
- Campinas (+9,25%)
- São Paulo (+7,79%)
- Belo Horizonte (+7,54%)
Já nas vendas comerciais, destacaram-se:
- Curitiba (+11,75%)
- Niterói (+4,20%)
- Salvador (+3,71%)
- Florianópolis (+3,69%)
- São Paulo (+1,88%)
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Informações retiradas de Julia Caveiro ao MoneyTimes
