No segundo trimestre deste ano, o preço médio dos imóveis à venda em Belo Horizonte apresentou uma recuperação, após uma queda nos meses anteriores. De acordo com o recente Relatório de Compra e Venda do site QuintoAndar, o valor médio por metro quadrado na capital mineira atingiu R$4.750, um aumento de 5,56% em relação ao trimestre anterior.
Nesse período de abril a junho, o bairro Centro ganhou destaque como o mais procurado em Belo Horizonte, enquanto duas novas localidades, Cidade Nova e Lagoa, também entraram no ranking dos bairros mais buscados.
Preço do metro quadrado em SP e RJ
O preço médio do metro quadrado em São Paulo e no Rio de Janeiro tem apresentado um aumento significativo em comparação a Belo Horizonte, de acordo com dados recentes. Na capital paulista, o valor médio atingiu R$7.153, enquanto na capital fluminense chegou a R$5.013. Todas as três capitais registraram um crescimento nos preços em relação ao primeiro trimestre do mesmo ano.
Segundo Vinicius Oike, economista do QuintoAndar, este aumento nos preços é resultado da elevação do ticket médio praticado no mercado. Ele ressalta que houve uma mudança na dinâmica de demanda, com uma diminuição na procura por unidades econômicas e um aumento na participação de unidades de médio e alto padrão. Esse padrão foi observado nas cidades analisadas.
Oike também projeta um cenário positivo para o mercado imobiliário. Ele aponta que a balança comercial brasileira está em uma condição melhor do que o esperado, e o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) está superando as expectativas do mercado. Além disso, destaca que o Banco Central está iniciando um ciclo de redução nas taxas de juros, o que, nos próximos meses, poderá gradualmente melhorar as condições de financiamento no setor.
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Informações retiradas de Alexandre Nascimento à O Tempo
