O preço de aluguel residencial subiu 0,88% em dezembro de 2022, com leve aceleração em relação a novembro, quando a taxa subiu 0,79%. Segundo levantamento do índice FipeZap, 23 das 25 cidades monitoradas registraram aumento no valor do aluguel.
Entre as 11 capitais observadas, dez fecharam o mês passado com elevação. A maior alta foi observada em Goiânia (+3,52%). Florianópolis foi a única capital a registrar recuo, de 0,92%.
O resultado do mês ficou acima da inflação medida pelo IPCA e IGP-M, de +0,62% e de +0,45% no mês, respectivamente.
O metro quadrado fechou dezembro com preço médio de locação de R$36,65, enquanto a cidade de São Paulo exibiu variação acima da média, de R$45,50 a área.
O preço do aluguel residencial em 2022 disparou
Assim como, ao consolidado de 2022, o preço médio do aluguel de imóveis residenciais tiveram alta de 16,55%, na maior taxa de 2011, ficando três vezes acima do IPCA e do IGP-M, que fecharam o ano com taxas de 5,79% e de 5,45%, respectivamente.
Entre as capitais, novamente, Goiânia exibiu a maior valorização, de 32,93%, seguida de Florianópolis, com salto de 30,56% entre janeiro e dezembro. O preço em São Paulo avançou 14,63%, em uma das menores altas do ano. Ainda assim, foi a maior valorização desde 2009.
Valor de venda de imóveis avança
por outro lado o valor de venda de imóveis residenciais registrou alta de 0,30% no mês passado. Assim, o indicador fechou o ano também acima da inflação acumulada em 2022, com alta de 6,16% a maior registrada desde 2014.
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Informações retiradas do Money Times
