Piracicaba se destaca como a cidade do interior de São Paulo com a maior valorização imobiliária nos últimos 12 meses, de acordo com uma pesquisa da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) com base em dados da GeoBrain. O metro quadrado na cidade atingiu uma média de R$ 7.720, representando um aumento significativo de 38%.
O mercado imobiliário no estado de São Paulo apresentou um notável aumento nos preços, impulsionado principalmente pelos novos imóveis de luxo e super luxo, com valores acima de R$1,5 milhão. Além disso, houve um significativo aumento de 18% no preço dos imóveis com valores de até R$500 mil.
A cidade de São José do Rio Preto, localizada a 439 km da capital, também registrou um aumento expressivo de 23% nos preços, com um preço médio por metro quadrado de R$7.498. Notavelmente, o segmento que mais se valorizou foi o de médio padrão, com imóveis avaliados entre R$500 mil e R$1 milhão, experimentando um crescimento de 30% durante o período analisado.
De acordo com Luiz França, presidente da Abrainc, a valorização do mercado imobiliário no interior paulista é uma tendência que deve continuar, devido à localização estratégica de certos municípios, com boas rodovias e políticas de mobilidade em crescimento.
Ele também aponta que a queda das taxas de juros deve impulsionar ainda mais esse mercado, incluindo a oferta de imóveis para a população de baixa renda. Isso, por sua vez, terá um impacto positivo no Produto Interno Bruto (PIB) da região e contribuirá significativamente para o desenvolvimento econômico das cidades do interior nos próximos meses e anos.
No interior do estado de São Paulo, diversas cidades estão experimentando valorizações imobiliárias significativas. Em Sorocaba, localizada a 99 km da capital, São Paulo, os imóveis tiveram um aumento de 13% no valor, elevando o preço médio do metro quadrado para R$ 8.046. Ribeirão Preto também viu um aumento considerável de 12%, atingindo uma média de R$ 7.615 por metro quadrado.
No Vale do Paraíba, São José dos Campos teve um aumento de 9%, resultando em um preço médio de R$8.328 por metro quadrado. Entretanto, a menor valorização imobiliária foi registrada em Campinas, com um aumento de 3% no preço médio, chegando a R$10.526 por metro quadrado.
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Informações retiradas de Ana Paula Branco à Folha de S. Paulo
