Se você tem alguns milhões de dólares na conta e busca uma oportunidade de investimento, o mais recente Wealth Report da consultoria imobiliária global Knight Frank destaca dez regiões ao redor do mundo onde o mercado de luxo está em ascensão. A lista surpreende ao deixar de fora hotspots tradicionais, como Miami e Lisboa, e foca em locais que já demonstram grande potencial de valorização.
Confira algumas das regiões que estão atraindo investidores:
Los Jerónimos, Madri, Espanha
O bairro madrilenho tem chamado a atenção de investidores da América do Norte e da América Latina. A capital espanhola é vista como um portal para a Europa, especialmente para famílias de jovens que buscam uma cidade ensolarada e com ritmo acelerado.
Luberon, Provença, França
Kate Everett-Allen, consultora da Knight Frank, explica que os compradores de imóveis de luxo na região são majoritariamente europeus ricos em busca de uma casa de férias ou uma residência permanente próxima ao Mediterrâneo. “Com US$ 1,5 milhão, é possível adquirir uma casa de campo de quatro quartos em Luberon, metade do valor de uma propriedade semelhante nas colinas de Cannes”, destaca Everett-Allen.
Sunshine Coast, Queensland, Austrália
Sol o ano inteiro, praias paradisíacas e os Jogos Olímpicos de 2032 são fatores que impulsionam o mercado da cidade litorânea australiana. No entanto, os empreendimentos de luxo ainda são escassos, o que cria oportunidades para investidores.
Snowmass, Colorado, EUA
Conhecida pelas estações de esqui, Snowmass começa a ofuscar Aspen no mercado de luxo. Desde 2020, o preço dos imóveis de alto padrão na região aumentou mais de 100%, enquanto Aspen registrou valorização de 70%. Segundo Riley Warwick, consultor da Douglas Elliman, “os imóveis ainda são 40% mais baratos do que em Aspen”.
Baía de Manila, Filipinas
No topo do ranking de valorização do Prime Global Cities Index da Knight Frank desde 2023, a capital das Filipinas atrai investidores estrangeiros, especialmente da Ásia. Rodeada por resorts de luxo, a Baía de Manila se posiciona como um destino de turismo e lazer.
Downtown Dubai e Business Bay, Emirados Árabes Unidos
O crescimento populacional e a escassez de habitações impulsionam os preços dos imóveis de luxo na região. Em Downtown Dubai, a alta foi de 13,7% em 2024. “Com US$ 12,4 milhões, é possível adquirir um apartamento de três quartos e 585 metros quadrados com vista para o Burj Khalifa”, explica o consultor Faisal Durrani.
Kai Tak, Hong Kong SAR
Construído sobre o antigo aeroporto homônimo, Kai Tak se tornou um polo cultural, turístico e de lazer. Com novos empreendimentos residenciais de luxo, a região atrai famílias em busca de um estilo de vida cosmopolita.
Islington, Londres, Reino Unido
Próximo ao centro financeiro de Londres, Islington se destaca no mercado de luxo. Segundo Tom Bill, diretor da UK Residential Research, “com US$ 2,75 milhões, é possível comprar uma casa georgiana clássica com jardim, pela metade do preço praticado em Notting Hill”.
Sevenoaks, Kent, Reino Unido
Com clima bucólico, mas sem perder a conexão com Londres, Sevenoaks desponta como um destino promissor. Hotéis de luxo estão sendo planejados na região, o que deve impulsionar a valorização dos imóveis.
Phuket, Tailândia
O mercado imobiliário em Phuket vem crescendo com o aumento da infraestrutura e dos serviços na região. Christine Li, consultora da Knight Frank, aponta que “com menos de US$ 4 milhões, é possível adquirir uma cobertura à beira-mar de 650 metros quadrados com piscina privativa”.
Para investidores que buscam oportunidades no mercado de luxo, essas regiões emergentes podem ser alternativas promissoras a destinos tradicionais como Miami e Mônaco.
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Informações retiradas de Estadão Imóveis
