De acordo com um levantamento realizado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), foi observada uma mudança significativa no perfil de moradias em Curitiba ao longo dos últimos seis anos, tendo um aumento no interesse dos jovens por imóveis alugados.
Em 2016, a cidade possuía 674 mil domicílios, dos quais 71% eram imóveis próprios, totalizando 482 mil residências próprias. No entanto, em 2022, embora o número total de moradias tenha aumentado para 730 mil, houve uma queda no número de residências próprias, chegando a 481 mil, representando agora cerca de 66% do total.
Durante o mesmo período, houve um aumento na preferência por moradias alugadas, especialmente entre o público jovem. Em 2016, havia 148 mil imóveis alugados, que representavam aproximadamente 22% do total de habitações. Entretanto, em 2022, esse número aumentou em mais de 30%, chegando a 193 mil residências alugadas, o que agora corresponde a 26,5% dos imóveis.
É interessante notar que o número de moradores em residências alugadas também aumentou, chegando a 492 mil em 2022, o que representa quase 25% da população da capital paranaense.
O mercado imobiliário tem testemunhado uma mudança significativa nas preferências do público jovem, com idades entre 25 e 35 anos, que agora demonstra um maior interesse em alugar imóveis em vez de comprá-los. Izabel Maestrelli, proprietária de uma imobiliária, destaca que as altas taxas de juros têm sido um dos principais fatores a afugentar os jovens compradores.
Além disso, uma mudança cultural parece estar influenciando essa tendência, com os jovens optando por não se comprometer com longos financiamentos e, em vez disso, buscando a flexibilidade e a liberdade oferecidas pelo aluguel.
De acordo com um levantamento realizado pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar) em junho deste ano, o Centro é apontado como o local preferido para locação residencial, seguido pelos bairros Portão e Água Verde.
Quer continuar atualizado sobre o mercado imobiliário? Então se inscreva na nossa Newsletter. Todas as terças e sextas, às 7:15, nós enviamos no seu e-mail as principais notícias do mercado Imobiliário. Vejo você lá!
Informações retiradas de Scheila Pessoa à CBN Curitiba
