Mudança no perfil dos jovens transforma o mercado imobiliário

Segundo dados do Índice de Velocidade de Vendas da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco (Ademi) e da Brain Inteligência de Mercado, a oferta de apartamentos de um quarto era apenas 10% do mercado imobiliário há uma década, enquanto hoje representa 25%.

Entre as mudanças mais notáveis no comportamento dos jovens consumidores está a preferência por experiências de vida em vez de bens materiais luxuosos. Eles tendem a priorizar viagens, exploração de novas culturas e investimento em hobbies, o que influencia suas escolhas habitacionais. A demanda por imóveis localizados próximos a serviços, comércio, opções de lazer e transporte público é crescente. Muitos jovens optam por apartamentos compactos para facilitar uma possível venda futura e garantir maior liquidez.

Os jovens valorizam espaços compactos e bem aproveitados que permitam múltiplas atividades no mesmo ambiente. A tecnologia também é um aspecto crucial; eles buscam imóveis com automação residencial, internet de alta velocidade e conectividade. A ideia de compartilhar espaços, como coworkings e colivings, está se tornando popular, refletindo o valor que os jovens atribuem à colaboração e ao networking.

Essa mudança geracional forçou o mercado imobiliário a adaptar seus produtos. Enquanto antes a área de convivência era centrada na cozinha, agora o foco está em salas integradas a varandas para promover mais interação social. Os grandes salões de festas dos edifícios foram substituídos por espaços gourmet para grupos menores, e serviços como self markets e lavanderias, anteriormente geridos pelos condomínios, agora são terceirizados.

Além disso, a criação de áreas específicas para recebimento de deliveries tem se mostrado essencial. A falta desses espaços pode levar a conflitos entre os moradores.

Essas tendências demonstram a necessidade urgente do setor imobiliário de se ajustar às novas demandas. A capacidade de adaptar-se rapidamente às mudanças no comportamento dos consumidores é crucial para atender às expectativas dos jovens e garantir o sucesso no mercado.