João Pessoa, a capital da Paraíba apelidada de “Jampa,” é uma cidade histórica que ostenta a quarta posição entre as capitais mais antigas do Brasil e abriga uma população de 833 mil habitantes, com um notável aumento de 15,26% registrado no último censo do IBGE. Seu Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,763 e o PIB per capita de R$25 mil destacam a qualidade de vida local.
Em 2021, João Pessoa foi reconhecida como uma das melhores cidades para se viver no Brasil, liderando a pesquisa “As 15 melhores cidades de praia para morar no Brasil,” realizada pelo canal do YouTube Mais 50.
Sua posição de destaque deve-se à geração de renda, acesso à educação, custo de vida acessível, praias com águas quentes, beleza natural, trânsito moderado, atividade comercial próspera e turismo vibrante. Esses fatores têm um impacto direto na qualidade de vida de seus habitantes e no desejo de muitos brasileiros de fixar residência na cidade.
O Ranking de Competitividade dos Municípios de 2023 classifica João Pessoa em 161º lugar entre os 413 municípios avaliados, e a 4ª posição entre as cidades do Nordeste, ressaltando sua crescente competitividade econômica e infraestrutura.
Estudos da MacroPlan, como o “Desenvolvimento Econômico Municipal 2020” e o “Desempenho das 100 maiores cidades do Brasil no IDEB no ano de 2020,” também destacam a cidade em diversos aspectos. Isso confirma que João Pessoa não é apenas um destino turístico de destaque, mas também uma cidade em ascensão com um futuro promissor em várias áreas.
Na última década, João Pessoa experimentou um notável crescimento, destacando-se como uma das cidades mais promissoras do nordeste brasileiro. Com um aumento populacional superior a 10%, acompanhado pelo crescimento do PIB interno e salário médio, a cidade também alcançou posições destacadas no ranking de competitividade regional.
Um dos principais indicadores desse boom é o déficit habitacional atual em João Pessoa, que está sendo gradualmente atenuado graças ao setor da construção civil e ao interesse crescente de investidores na cidade.
A alta demanda por imóveis é alimentada por investidores que buscam oportunidades de mercado, novos proprietários beneficiados por subsídios habitacionais e proprietários existentes que buscam bairros alinhados com seus níveis de renda crescentes.
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Informações retiradas de Luan Pereira de Souza à CRECI-PB
