No último mês, alugar um apartamento na cidade de Nova York se tornou ainda mais caro, contrariando a expectativa de uma possível diminuição da demanda durante a tradicional alta temporada.
De acordo com as avaliações da Miller Samuel Inc. e da corretora Douglas Elliman Real Estate, os novos contratos de locação assinados em julho estabeleceram recordes nos três principais distritos pesquisados:
- Em Manhattan, a mediana dos aluguéis alcançou US$4.400, representando um aumento mensal de 2,3%.
- No Brooklyn, os aluguéis até mesmo aumentaram em 11%, chegando a US$3.950.
- No noroeste do Queens, que inclui áreas como Astoria e Long Island City, houve um aumento de 1,9% na mediana, atingindo US$3.641.
No mercado imobiliário atual, os proprietários estão explorando limites de preço sem precedentes para apartamentos, e alguns estão dispostos a pagar valores elevados. Entretanto, esse movimento parece estar tendo um impacto no número de contratos de aluguel, que diminuíram em todos os três distritos em comparação com julho de 2022. Esse declínio sugere que os inquilinos podem estar atingindo um ponto de resistência em termos de acessibilidade.
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Informações retiradas de Jennifer Epstein à Bloomberg
