Os paulistanos ansiosos por um feriado prolongado à beira-mar neste Dia da Independência do Brasil estão enfrentando um novo desafio: os preços de aluguel de imóveis no litoral paulista dispararam desde 2018. Um estudo do Creci-SP revelou que as cidades do litoral norte, como Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião, Ilhabela e Bertioga, viram os maiores aumentos nos preços de aluguel.
Casas e apartamentos de um dormitório experimentaram aumentos impressionantes, chegando a 300% em alguns casos. Embora tenha havido uma pequena redução nos preços de imóveis com quatro dormitórios, a maioria dos aluguéis permanece muito mais alta do que em 2018, deixando muitos viajantes em busca de um merecido descanso surpresos com os custos elevados.
Litoral norte: aumentos de até 300%
O litoral norte brasileiro, incluindo cidades como Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião, Ilhabela e Bertioga, está enfrentando um notável aumento nos preços de aluguel. Em apenas três anos, casas de um dormitório que custavam R$100 por dia em 2018 agora atingem a marca de R$400, representando um impressionante aumento de 300%. Apartamentos de um dormitório na mesma região também viram seus preços subirem de 137,34% para R$750 por dia.
Embora tenha havido uma pequena redução nos preços de aluguel para casas e apartamentos com quatro dormitórios no litoral norte, com diminuições de 13,35% e 15,03%, respectivamente, a maioria dos imóveis, incluindo os maiores, continua apresentando preços muito mais elevados do que em 2018.
Baixada Santista: preços em constante alta
Os valores de aluguel nas cidades de Santos, São Vicente e Guarujá tiveram um notável aumento nos últimos anos. Em 2018, casas de três dormitórios eram alugadas por R$866,00 por dia, mas em 2023 esse valor saltou para R$1.400,00, representando um impressionante aumento de 61,66%. Os apartamentos de três dormitórios na mesma região também não ficaram atrás, registrando um acréscimo de 52,28% e atingindo a marca de R$533,00 por dia. Estes dados indicam que não houve qualquer redução nos preços de aluguel para nenhum tipo de imóvel nessa região durante esse período de cinco anos.
Litoral sul: a maior variação
O mercado imobiliário nas cidades de Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe está passando por uma significativa variação nos preços de aluguel, de acordo com a pesquisa do Creci-SP. Em 2018, apartamentos de dois dormitórios custavam R$300,00 por dia, mas agora estão sendo alugados por R$772,00, representando um aumento impressionante de 157,33%. Da mesma forma, casas de dois dormitórios também tiveram um crescimento notável, chegando a R$570,00 por dia, um aumento de 114,28%. É importante destacar que, assim como em outras regiões, não foi identificada nenhuma queda nos valores de aluguéis nas cidades do Litoral Sul.
Nos últimos cinco anos, os preços de aluguel nas cidades litorâneas de São Paulo aumentaram consideravelmente. No entanto, muitos ainda veem vantagens em alugar propriedades à beira-mar durante os feriados, especialmente quando os custos são compartilhados entre grupos de pessoas ou famílias maiores. O presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, ressaltou que, apesar dos aumentos de preços, a beleza das praias e a oportunidade de descansar após longos períodos de isolamento social continuam atraindo turistas para o Litoral Paulista.
No feriado de 7 de setembro no litoral paulista, os visitantes devem se preparar para gastar mais em aluguéis em comparação com 2018, devido ao aumento significativo nos preços. No entanto, a atração das praias deslumbrantes e a busca por um merecido descanso continuam a manter a tradição de celebrar a independência do Brasil à beira-mar.
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Informações retiradas de Costa Norte
