Na última semana, Diego Villar presidente da incorporadora Moura Dubeux , conta que a região Nordeste – que é o foco da sua atuação, continua “desabastecida” de imóveis em relação ao tamanho da demanda. Apesar do cenário desafiador e da volatilidade do mercado, a previsão para o Nordeste é de crescimento em vendas e lançamentos de novos imóveis em 2022.
Villar também ressalta que não acredita que a crise seja duradoura, já que as incorporadoras não têm um nível elevado de estoques de imóveis. “Entramos numa crise de curto prazo, em um momento em que estamos menos alavancadas e com baixo estoque. Na última crise, foi diferente”, ressaltou. O executivo afirmou continuar otimista com o mercado, “Haverá um hiato, mas mais curto”, completou.
Com atuação concentrada na região Nordeste, a Moura Dubeux não sentiu redução na velocidade de venda de seus imóveis, “há menos concorrência no Nordeste”, concluiu Villar.
Lembrando que no primeiro semestre deste ano, só o estado do Ceará foi responsável por um crescimento de 138% no financiamento de imóveis. Foram 10.819 unidades financiadas, acumulando um total de R$2,23 bilhões.
Segundo Patriolino Dias, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado do Ceará (Sinduscon-CE), uma das explicações foram justamente os estoques baixos de imóveis “Quando a gente ia lançar, veio a pandemia e fez com que a gente postergasse esse lançamentos. Algumas construtoras zeraram os estoques em 2020“, afirmou. Com poucas unidades disponíveis, as construtoras retomaram os lançamentos ainda no segundo semestre de 2020 e no início desse ano, o que impulsionou as vendas, mas a procura ainda é maior que a quantidade de ofertas disponíveis.
Fonte: Valor Econômico , Diário do Nordeste
