De janeiro a setembro de 2024, imigrantes investiram R$283,2 milhões no mercado imobiliário brasileiro. Os dados são do Boletim da Migração de novembro, elaborado mensalmente pelo Ministério da Justiça e Segurança Pública (MJSP), por meio da Secretaria Nacional de Justiça (Senajus) e do Observatório das Migrações (Obmigra). O boletim, agora disponível em formato business analytics, é uma ferramenta essencial para subsidiar políticas públicas baseadas em dados.
Os Estados Unidos lideraram os aportes no período, com R$65,7 milhões, seguidos pela França, com R$ 39,9 milhões, e pela Itália, com R$39,5 milhões. A Alemanha também se destacou com R$ 29,7 milhões investidos, enquanto o Reino Unido aportou R$11,5 milhões. Canadá e República Tcheca registraram investimentos acima de R$6 milhões cada. Em setembro, o volume total investido por estrangeiros no setor foi de R$24,2 milhões, com os estadunidenses contribuindo com R$7,6 milhões desse montante.
Estados mais atrativos e benefícios
O Rio de Janeiro foi o estado mais atrativo, concentrando R$125,2 milhões dos investimentos de janeiro a setembro. São Paulo aparece em segundo lugar, com R$56,4 milhões, seguido por Santa Catarina, que somou R$23,2 milhões. Esses números refletem o interesse crescente de estrangeiros pelo mercado imobiliário brasileiro, impulsionado pela valorização dos imóveis e pela possibilidade de obter autorização de residência ao investir no país.
A autorização de residência é regulamentada pela Resolução Normativa nº 36/2018 do Conselho Nacional de Imigração (CNIg). Estrangeiros que adquirirem imóveis urbanos com valores mínimos de R$1 milhão – ou R 700 mil nas regiões Norte e Nordeste – podem solicitar a residência por meio do sistema MigranteWeb, disponível no Portal de Imigração. A autorização inicial é válida por até quatro anos e pode ser renovada, desde que os critérios sejam mantidos.
Incentivo ao investimento
Para incentivar o processo, o MJSP lançou um guia rápido para investidores imobiliários em português, inglês, francês e espanhol. O material explica os procedimentos de autorização e destaca as oportunidades no Brasil, promovendo o país como destino atrativo para negócios e residências.
Com resultados expressivos em 2024, o mercado imobiliário brasileiro continua atraindo a atenção de investidores estrangeiros, fortalecendo a economia e ampliando as possibilidades de desenvolvimento no setor.
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Informações retiradas de Agência.Gov
