O mercado imobiliário de Fortaleza e região metropolitana tiveram um primeiro semestre positivo em 2023, de acordo com o levantamento do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica. O relatório aponta um notável crescimento nas vendas de imóveis, com um aumento de 71,2% na quantidade de apartamentos vendidos e 41,9% no volume de casas comercializadas.
Esse impulso também foi refletido no Valor Geral de Vendas (VGV), que aumentou significativamente, com crescimento de 272% nas unidades horizontais (de R$ 1,2 bilhão para R$ 2,7 bilhões) e 120,5% nas unidades verticais (de R$ 142,1 milhões para R$ 528,5 milhões).
De acordo com o Presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias, o mercado imobiliário cearense apresenta um cenário robusto, evidenciando um crescimento notável, principalmente na esfera econômica.
A expectativa é que o novo programa “Minha Casa, Minha Vida” impulsione ainda mais o setor, com previsão de aumento em lançamentos e vendas, devido à grande demanda do público. O Sinduscon Ceará também destaca a parceria com a empresa de pesquisa Brain, que proporciona uma abordagem consistente e didática nas pesquisas.
Nos seis primeiros meses deste ano, foram comercializados 5.113 apartamentos em Fortaleza e Região Metropolitana, representando um crescimento significativo em comparação com o mesmo período do ano anterior, que registrou 2.987 unidades vendidas. Quanto às unidades horizontais, também houve um aumento nas vendas, com 508 unidades comercializadas, em comparação com as 358 vendidas no primeiro semestre de 2022.
Lançamentos
O Sinduscon-CE divulgou índices positivos em relação aos lançamentos no mercado imobiliário. No primeiro semestre deste ano, foram lançadas 4.594 unidades verticais, um aumento de 15,3% em comparação com o mesmo período de 2022, que teve 3.983 unidades lançadas. As casas também tiveram um crescimento significativo, com 486 unidades novas apresentadas ao mercado, representando um aumento de 107% em relação às 234 unidades do ano passado.
O Valor Geral de Vendas (VGV) das unidades horizontais também registrou um aumento notável, com um crescimento de 336,9%: de R$146 milhões em 2022 para R$637,9 milhões neste ano.
Por outro lado, os empreendimentos verticais apresentaram uma queda de 15,6% na quantidade de lançamentos, passando de 45 no primeiro semestre de 2022 para 38 neste ano. Essa diminuição afetou o VGV deste segmento, que caiu para R$1,8 bilhão, em comparação com os R$2,4 bilhões registrados no ano anterior.
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Informações retiradas de Átila Varela à Focus
