De acordo com dados divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), as operações de crédito imobiliário realizadas pelas principais fontes de recursos do mercado imobiliário atingiram o montante de R$117,8 bilhões no primeiro semestre deste ano.
Esse valor representa um aumento de 6% em comparação com o mesmo período de 2022. No entanto, é importante notar que os financiamentos com recursos da poupança tiveram uma queda de 13%, totalizando R$76,7 bilhões nos primeiros seis meses de 2023.
De acordo com a Abecip, apesar de estar abaixo dos números de 2022, o volume de recursos contratados em 2023 deve figurar entre os três melhores resultados da história. No primeiro semestre de 2023, a poupança SBPE registrou saídas líquidas de R$54,6 bilhões, porém foi parcialmente compensada pelo crédito de R$29,2 bilhões de rendimentos.
Isso resultou em uma redução de 5,2% no saldo da poupança em comparação ao mesmo período do ano anterior, chegando a R$738,5 bilhões em junho, que foi o primeiro mês do ano com captação líquida positiva.
O presidente da Abecip, José Ramos Rocha Neto, anunciou que a captação ficou positiva em R$2,4 bilhões e também prevê uma redução na taxa básica de juros na próxima semana, com a expectativa de que a Selic termine o ano em 12% ao ano.
Especialistas comentam
De acordo com Rocha, com a redução da taxa Selic, espera-se que a poupança volte a registrar captação líquida positiva. As projeções da Abecip para 2023 indicam um crescimento no financiamento imobiliário com recursos da poupança SBPE, estimado em cerca de R$156 bilhões.
Além disso, o crédito imobiliário com recursos do FGTS apresentou um notável aumento de 62% no primeiro semestre em relação ao ano anterior, atingindo a marca de R$41,1 bilhões. A Abecip prevê que os financiamentos com recursos do FGTS cheguem a R$82 bilhões em 2023, um crescimento de 32% em comparação com 2022.
Esse aumento é atribuído à suplementação do orçamento habitacional feita pelo governo federal, totalizando quase R$ 29 bilhões, conforme destacado pela associação.
O volume total de empréstimos no Brasil, que inclui o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e recursos provenientes do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), deverá atingir aproximadamente R$238 bilhões. Essa cifra representa uma redução de 1% em relação aos números registrados no ano de 2022.
Quer continuar atualizado sobre o mercado imobiliário? Então se inscreva na nossa Newsletter. Todas as terças e sextas, às 7:15, nós enviamos no seu e-mail as principais notícias do mercado Imobiliário. Vejo você lá!
Informações retiradas de Ana Paula Branco à UOL
