De acordo com dados divulgados pela Mortgage Bankers Association (MBA), os pedidos de hipotecas nos Estados Unidos apresentaram uma queda de 4,6% na semana encerrada em 19 de maio, em comparação com a semana anterior. Além disso, a taxa fixa de 30 anos registrou um aumento de 6,57% para 6,69% em apenas uma semana, alcançando o nível mais alto desde março.
A MBA também informou que o índice de refinanciamento teve uma redução de 5% em relação à semana anterior e apresentou uma queda de 44% em comparação com o mesmo período do ano passado. O índice de compras, ajustado sazonalmente, registrou uma diminuição de 4% durante a semana analisada. Já o índice não ajustado apresentou uma queda de 5% em relação à semana anterior e foi 30% menor em comparação com a mesma semana do ano anterior.
Joel Kan, vice-presidente e vice-economista-chefe da Mortgage Bankers Association (MBA), atribuiu a queda nos pedidos de hipotecas nos Estados Unidos à sensibilidade dos mutuários em relação às taxas de juros mais altas.
Segundo Kan, as taxas têm sido voláteis e o estoque de imóveis disponíveis para venda ainda é limitado, o que tem impactado a demanda. A atividade de refinanciamento também tem sido limitada, com o índice atingindo seu nível mais baixo em dois meses e apresentando uma queda de mais de 40% em relação ao ritmo do ano anterior.
O economista ressaltou que os investidores estão preocupados com a incerteza em torno do teto da dívida dos EUA e com as comunicações dos funcionários do Federal Reserve na semana anterior, o que levou ao aumento dos rendimentos dos títulos do Tesouro, assim como das taxas de hipoteca.
“Os dados econômicos divulgados na semana passada também apontaram para uma economia ainda resiliente. O mercado imobiliário recebeu dados positivos sobre novas construções residenciais, o que é visto como uma solução fundamental para a falta de estoque de moradias”, disse.
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Informações retiradas de Roberto de Lira à Info Money
