A CearaPar, uma empresa estatal do Governo do Estado do Ceará dedicada à gestão de ativos imobiliários públicos, está intensificando seus esforços para negociar propriedades. Na segunda-feira, dia 4, a empresa planeja apresentar um novo modelo de negócios ao mercado imobiliário e investidores durante um evento no Museu da Imagem e do Som (MIS). A intenção é exibir uma seleção de propriedades e demonstrar como as transações podem ser concretizadas, marcando um passo importante no esforço de maximizar o valor dos ativos imobiliários públicos da região.
Mais de 5 mil imóveis públicos
A Cearapar, ligada à Secretaria da Fazenda (Sefaz-CE), administra um portfólio de 5.500 imóveis no estado, incluindo casas, terrenos, prédios e açudes. O Balanço Geral do Estado de 2022 revela que o valor contábil desses ativos ultrapassa R$23 bilhões. Surpreendentemente, mais de mil desses imóveis estão desocupados.
A empresa busca maximizar a receita estadual através da gestão eficiente desses ativos, oferecendo várias opções de transação, como leilões, aluguel, permuta, construção sob medida (built to suit) e venda com arrendamento de longo prazo (sale and leaseback). Essa estatal foi criada com o propósito de otimizar a utilização desses recursos imobiliários.
Lista de imóveis em destaque
- Autódromo Internacional Virgílio Távora (Eusébio)
- Sede da Cavalaria (Messejana, Fortaleza)
- Superintendência Estadual do Meio Ambiente, Semace (Bairro de Fátima, Fortaleza)
- Centro Administrativo Bárbara de Alencar (Bairro Edson Queiroz, Fortaleza)
- Parque de Exposição Governador César Cals, EXPOECE (São Gerardo, Fortaleza)
- Procuradoria Geral de Justiça (José Bonifácio, Fortaleza)
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Informações retiradas de Victor Ximenes à Diário do Nordeste
