As taxas de hipoteca nos Estados Unidos caíram recentemente, mas ainda estão subindo consideravelmente comparado ao ano anterior, graças ao aumento dos rendimentos dos títulos de longo prazo, à medida que o Federal Reserve aumentou as taxas de juros.
Essa semana, uma longa lista de dados habitacionais estará disponível e aguardados com otimismo:
- Nesta terça-feira (20), com o US Census Bureau (agência de recenseamento dos EUA) reportando os números de novos lançamentos e licenças de construção de novembro.
- Na quarta-feira (21), serão divulgados pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis, os números de vendas de imóveis usados também de novembro.
- Na quinta-feira (22), é a vez dos dados semanais sobre as taxas de hipoteca e aplicações.
- Seguido pela divulgação na sexta-feira (23) dos dados de vendas de novas residências para novembro.
Apesar disso, nos últimos meses, as vendas de casas novas e usadas têm diminuído constantemente devido ao aumento das taxas de juros e ao fato de os preços das casas permanecerem teimosamente altos para compradores iniciantes.
Porém, o otimismo vem dos dados que apontam que, embora as vendas de moradias possam permanecer fracas devido aos altos preços das casas e às taxas de hipoteca ainda elevadas, a maioria dos compradores estão pagando suas hipotecas mensais em dia. Isso acontece porque o mercado de trabalho ainda está forte e os salários estão crescendo.
“A habitação não está derrubando a economia. Sim, o mercado imobiliário foi impactado. Mas a inadimplência das hipotecas ainda é baixa”, disse Gene Goldman, diretor de investimentos da Cetera Investment Management.
Esse é um contraste gritante em relação a 2008, quando muitas pessoas com empréstimos subprime ou mutuários com históricos de crédito ruins não conseguiam pagar suas hipotecas.
Quer continuar atualizado sobre o mercado imobiliário? Então se inscreva na nossa Newsletter. Todas as terças e sextas, às 7:15, nós enviamos no seu e-mail as principais notícias do mercado Imobiliário. Vejo você lá!
Informações retiradas do CNN Brasil
