O leasing, também conhecido como arrendamento mercantil, é uma prática comum no Brasil, especialmente entre empresas que precisam de bens em grande quantidade, como veículos, equipamentos ou imóveis, mas preferem não comprá-los diretamente. Neste guia, vamos explorar em detalhes o que é o leasing, como funciona e os diferentes tipos disponíveis no mercado brasileiro.
O Que é Leasing?
Leasing é um contrato entre duas partes: o arrendador, que é o proprietário do bem, e o arrendatário, que é responsável por pagar uma parcela pelo uso desse bem durante o período do contrato. Em termos simples, é como um aluguel prolongado de um bem.
Como Funciona?
No Brasil, o leasing é regulado principalmente pelo Banco Central para garantir transparência e segurança no processo. Funciona da seguinte maneira: o arrendador adquire o bem desejado e o disponibiliza para o arrendatário por meio de um contrato de leasing. O arrendatário paga uma parcela pelo uso do bem durante o tempo do contrato. Ao final do contrato, o arrendador tem a opção de renovar o contrato, vender o bem para o arrendatário ou encerrar o acordo.
Tipos
Existem diferentes tipos de leasing disponíveis no mercado brasileiro:
- Leasing Financeiro: Neste tipo de leasing, o valor do bem é estabelecido no contrato. Ao final do contrato, o arrendatário tem a opção de comprar o bem pelo valor acordado. Durante o período do contrato, o arrendatário é responsável pela manutenção do bem.
- Leasing Operacional: No leasing operacional, o arrendatário não tem a intenção de adquirir o bem no final do contrato. As parcelas pagas durante o período do contrato não servem para abater o valor final do bem. É uma opção interessante para empresas que necessitam de bens para suas operações, mas não desejam possuí-los.
Além desses, há outros tipos de leasing:
- Leasing Back: Uma empresa vende um bem para um arrendador e depois o recompra após um período determinado.
- Leasing Imobiliário: Envolve a compra de terreno e construção pelo arrendador, com o arrendatário comprometendo-se com o pagamento do aluguel.
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Informações retiradas de Thais Tenher à Exame
