A pesquisa realizada pelo Censo QuintoAndar com o Datafolha mostrou que os gastos com aluguel comprometem 31% do orçamento das famílias no Brasil. Em São Paulo essa taxa chega a 38%, a maior entre as cinco regiões do país. Enquanto a média nacional com o pagamento de aluguel é de R$686 no país, no estado de São Paulo o valor atinge R$1.078 por mês.
Confira a média para cada região do Brasil:
- Sudeste: R$824 (34% da renda);
- Sul: R$791 (33% da renda);
- Centro-Oeste: R$640 (30% da renda);
- Norte: R$579 (29% da renda);
- Nordeste: R$400 (27% da renda).
Segundo o levantamento, 25% das pessoas gastam mais do que o recomendado com o pagamento do aluguel, contrariando as recomendações de especialistas de que não se deve ultrapassar 30% da renda.
Despesas com financiamento
Embora tenha um valor médio mais alto, o custo do financiamento imobiliário compromete, em média, 27% da renda, com uma parcela em torno de R$715. “Os dados indicam que a renda média média de quem tem a casa própria, é, sim, superior à renda daqueles que moram de aluguel”, explica o gerente de dados do QuintoAndar, Thiago Reis.
A média de gastos com financiamento imobiliário no Brasil:
- Sudeste: R$867 (28% da renda);
- Norte: R$802 (39% da renda);
- Sul: R$770 (28% da renda);
- Nordeste: R$462 (19% da renda);
- Centro-Oeste R$458 (31% da renda).
Os custos de financiamento imobiliário também são mais caros em São Paulo (R$1.206) em comparação ao Rio de Janeiro (R$1.111) e Belo Horizonte (R$827).
O financiamento é o método de compra escolhido por mais da metade dos entrevistados (52%). No estudo, 57% das pessoas disseram que pretendem se mudar de casa nos próximos dois anos, mas somente 45% tem planejamento financeiro para tal.
Entre os motivos que dificultam a aquisição, segundo os entrevistados, estão o valor da entrada e das parcelas do financiamento. Isso faz com que 28% dos entrevistados que pretendem se mudar optem por alugar uma casa. Para muitos a alternativa será utilizar o depósito caução (57%).
Fonte: G1
