Curitiba está entre as quatro cidades brasileiras em que o valor médio do metro quadrado de imóveis de luxo ultrapassou R$ 20 mil, destacando-se como um mercado em plena expansão. Esse aquecimento reflete a alta demanda por propriedades de alto padrão e exclusividade. Segundo levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o segmento de luxo representou em média 28% do Valor Geral de Vendas (VGV) nas dez maiores cidades do país. No ranking do VGV, Curitiba ocupa a terceira posição, atrás apenas de Belo Horizonte e Brasília. As áreas mais valorizadas para investimentos de luxo na cidade são aquelas com vistas privilegiadas para parques e áreas verdes.
Esse crescimento no mercado de imóveis de luxo tem incentivado novos investimentos na construção civil de Curitiba. Um dos destaques é a entrada da Embraed no mercado local, que vem em um momento de alta nas vendas de imóveis, registrando o melhor desempenho dos últimos três anos no primeiro semestre de 2024. Dados do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), parte do Sistema Secovi-PR, apontam que o montante arrecadado pelo ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis) cresceu 17,1% no período, atingindo R$ 282,5 milhões, em comparação a 2023.
A Embraed, por sua vez, também tem visto crescimento: seu faturamento triplicou para mais de R$ 600 milhões, com lançamentos que somam R$ 4 bilhões em VGV nos últimos três anos. O ticket médio dos imóveis da marca também dobrou, passando de R$ 2,5 milhões para R$ 5,6 milhões desde 2019.
O primeiro lançamento da Embraed em Curitiba já está em andamento. Com previsão de entrega em março de 2029, o residencial de luxo “Gioia” será uma torre única de 140 metros de altura, localizada no bairro Ecoville. Serão 37 apartamentos, um por andar, distribuídos em quatro plantas diferentes. Cada unidade inclui infraestrutura para recarga de veículos elétricos e quatro vagas de garagem, exceto a cobertura duplex, que conta com cinco vagas.
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Informações retiradas de Jornal Amanhã
