Segundo o índice FipeZap, divulgado na terça-feira (3), os preços de venda de imóveis residenciais registraram um significativo aumento de 5,29% nos últimos 12 meses, encerrados em setembro. Esse aumento representa uma tendência de valorização no mercado imobiliário. O índice avaliou 50 cidades em todo o país e revelou que o valor médio do metro quadrado nas áreas analisadas atingiu a marca de R$8.622.
O que mostra a pesquisa
Balneário Camboriú, em Santa Catarina, lidera o ranking das cidades brasileiras com o metro quadrado mais caro para imóveis residenciais, com um valor médio de R$12.470. Em seguida, aparecem Itapema (SC) com R$11.946, Vitória (ES) com R$10.806, São Paulo (SP) com R$10.575 e Florianópolis (SC) com R$10.566.
Essas informações provêm de uma pesquisa que analisa os preços de imóveis residenciais em 50 cidades do país, levando em conta apenas os anúncios na internet de apartamentos prontos, sem considerar descontos obtidos na negociação e fechamento do contrato de venda. Por outro lado, Betim (MG) é a cidade com o metro quadrado mais barato, custando R$3.775.
Ranking do preço médio por metro quadrado
Imóveis que mais valorizaram
No último ano, o mercado imobiliário apresentou mudanças significativas nos preços de propriedades no Brasil. Destaque para os imóveis de um dormitório, que registraram uma notável valorização de 6,6%, superando a inflação medida pelo IPCA (5,28%) e o índice IPG-M (-5,97%). Por outro lado, as unidades de quatro dormitórios também apresentaram um aumento, embora em menor escala, com um aumento de 4%.
Veja o preço do metro quadrado por tipo de imóvel:
- Um dormitório: R$10.179
- Dois dormitórios: R$7.750
- Três dormitórios: R$8.339
- Quatro ou mais dormitórios: R$9.912
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Informações retiradas de Giuliana Saringer à UOL
