No Rio de Janeiro, o bairro do Leblon conquistou o título de metro quadrado mais caro do Brasil, de acordo com o Índice FipeZAP+, realizado em colaboração pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas e a plataforma de anúncios pagos ZAP+ nos sites da OLX Brasil (Zap, OLX e VivaReal).
No mês de agosto, o preço médio do metro quadrado para a venda de imóveis no Leblon atingiu a impressionante marca de R$22.445,00, tornando-se o mais caro entre todas as regiões analisadas pelo índice. Na segunda posição, também na cidade do Rio de Janeiro, encontra-se o bairro de Ipanema, com um metro quadrado médio custando R$20.818,00. Já na terceira posição, representando a capital paulista, temos o bairro do Itaim Bibi, com um valor médio por metro quadrado avaliado em R$16.802,00.
No último ano, a valorização imobiliária surpreendeu em bairros localizados fora do eixo Sul-Sudeste do Brasil. O Centro de Manaus (AM) conquistou a liderança com um impressionante aumento de 43,5% no preço do metro quadrado, alcançando R$4.804,00.
Em segundo lugar, Nova Suíça, em Goiânia (GO), registrou um crescimento de 43%, com o metro quadrado a R$6.186. Outro bairro goiano, o Sul, não ficou atrás, apresentando um aumento de 34,6%, atingindo R$8.621,00 por metro quadrado. O bairro Aleixo, também em Manaus, não ficou muito atrás, com uma valorização de 30,5%, elevando o preço do metro quadrado para R$6.369,00.
Capitais
No mês de agosto, Vitória (ES) conquistou o título de capital com o metro quadrado mais caro do país, registrando uma média de R$10.626,00 em imóveis vendidos. Logo atrás, aparecem São Paulo (SP) e Florianópolis (SC), com valores muito próximos, a R$10.528,00 e R$10.448,00, respectivamente.
Cidades
No cenário imobiliário brasileiro, as cidades não capitais de Santa Catarina estão se destacando com preços médios do metro quadrado impressionantemente elevados. Balneário Camboriú lidera o ranking mais uma vez, com um preço médio de R$12.435,00 por metro quadrado, seguida de perto por Itapema, que apresenta um valor médio de R$11.863,00 por metro quadrado. Surpreendentemente, essas cidades superam as capitais líderes, como Vitória (ES), com R$10.626,00 por metro quadrado, e São Paulo (SP), com R$10.448,00 por metro quadrado, que ocupam a terceira e quarta posição no ranking de preços, respectivamente.
Quando se trata da valorização dos imóveis ao longo de 12 meses, o estado de Santa Catarina mostra seu domínio, ocupando as três primeiras posições. Itapema registrou um impressionante aumento de 20,86%, atingindo R$11.863,00 por metro quadrado, seguida por Balneário Camboriú, que apresentou um aumento de 19,53%, chegando a R$12.435,00 por metro quadrado. São José também demonstrou um crescimento significativo, com uma valorização de 19,09% e um preço médio de R$6.835,00 por metro quadrado.
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Informações retiradas de Maria Luiza Dourado à Info Money
