No último mês, o mercado imobiliário da China registrou um recorde preocupante, com os preços das casas usadas nas principais cidades do país caindo 6,3% em fevereiro, marcando a maior queda mensal desde que os dados começaram a ser divulgados em 2011. Esta tendência de queda nos preços é parte de uma queda generalizada em todo o país, indicando que a crise imobiliária na China continua ganhando força.
A desaceleração do mercado imobiliário, persistente ao longo de vários anos, tem impactado negativamente a economia, afetando negativamente as empresas de construção e outras indústrias que floresceram durante o período de crescimento do setor imobiliário. Em resposta a esses desafios, Pequim implementou medidas para aliviar as pressões sobre o setor, incluindo incentivos para que os bancos emprestem mais a empresas com dificuldades e facilitando a aquisição de imóveis por parte dos cidadãos.
No entanto, o mais recente declínio nos preços pode levar o governo a considerar medidas adicionais. Zhaopeng Xing, estrategista sênior para a China da ANZ, sugere que o governo poderá ser encorajado a adotar medidas mais ousadas diante desse cenário desafiador no mercado imobiliário.
“Isso poderia abrir caminho para uma mudança para remover completamente as restrições de compra”, disse ele.
Em fevereiro, um relatório do Shanghai E-House Real Estate Research Institute revelou um aumento nas vendas de casas usadas em oito grandes cidades, com um aumento de 96% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Este aumento nas vendas foi acompanhado por uma queda nos preços das casas usadas, indicando uma mudança de mentalidade por parte dos proprietários, que agora estão mais dispostos a reduzir os preços para fechar negócios.
“Se forem necessárias reduções de preços para permitir transações, isso indica que o sentimento do mercado ainda é bastante pessimista, tornando difícil apoiar uma recuperação sustentada nas transações”, disse Li Yujia, pesquisador-chefe do Centro de Pesquisa de Política Habitacional de Guangdong.
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Informações retiradas de Isto É
