O mercado imobiliário de Silicon Valley, na Califórnia, está fortemente ligado à indústria de tecnologia, e atualmente está enfrentando um aumento na demanda por habitação. Com o retorno aos escritórios, impulsionado por empresas de tecnologia como Apple, Alphabet e Nvidia, os trabalhadores estão buscando moradias próximas às sedes das empresas.
Isso está resultando em uma intensificação das “guerras” de licitações, em uma região já conhecida pela escassez de oferta de habitação. O êxodo pandêmico do norte da Califórnia para áreas mais acessíveis em todo o país também está diminuindo, contribuindo para a pressão sobre o mercado imobiliário local.
De acordo com um relatório da Bloomberg, o mercado imobiliário está em alta, com casas sendo vendidas a preços acima do esperado. Os compradores estão agindo rapidamente para aproveitar as quedas nas taxas de juros e os lucros das ações das grandes empresas de tecnologia, que aumentaram significativamente com o crescimento da Inteligência Artificial (IA).
Essas ações são uma parte importante da remuneração para engenheiros de software e outros profissionais de tecnologia, permitindo-lhes pagar por casas caras. Esta tendência reflete uma busca frenética por propriedades, impulsionada por uma combinação de fatores econômicos e o sucesso do setor de tecnologia.
No mercado imobiliário dos Estados Unidos, a área metropolitana de San Jose está liderando o ritmo de vendas de casas, com notáveis 61% dos imóveis sendo vendidos em menos de 14 dias. Esta região é seguida de perto por Seattle, lar de gigantes como Amazon.com e Microsoft, onde 59% dos anúncios desaparecem rapidamente.
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Informações retiradas de Idealista
