A procura por ar-condicionado entre os compradores de imóveis em São Paulo teve um aumento expressivo em 2024, de acordo com o Relatório de Compra e Venda do QuintoAndar. O equipamento passou a ser o filtro mais utilizado na plataforma ao longo do ano, superando fatores tradicionalmente mais valorizados, como localização e estrutura interna. A pesquisa mostrou que o ar-condicionado subiu da sétima para a primeira posição no ranking de preferências.
O aumento da demanda reflete uma mudança no perfil dos compradores, com foco no conforto térmico. O ano de 2024 foi marcado por sucessivos recordes de temperatura, o que provavelmente influenciou essa priorização. “As altas temperaturas levaram muitos compradores a priorizar imóveis que já possuam o equipamento ou permitam sua instalação”, afirmou Thiago Reis, gerente de Dados do QuintoAndar.
Outro fator importante para a escolha são as restrições em condomínios, muitos dos quais não autorizam a instalação do ar-condicionado devido a questões estéticas ou estruturais. Por isso, “a busca por imóveis que já tenham essa permissão facilita a decisão de compra”, completou Reis.
No Rio de Janeiro, a situação é diferente. Lá, os compradores priorizam características estruturais, como a posição solar, a vista e o andar do apartamento, aspectos que não podem ser alterados após a compra e que influenciam diretamente na valorização do imóvel. Isso demonstra que, apesar das semelhanças no mercado, os fatores que impactam a escolha de imóveis variam conforme a localidade.
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Informações retiradas de Camilla Freitas ao UOL
