De acordo com o mais recente levantamento do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), os apartamentos de três dormitórios foram os líderes de vendas de imóveis residenciais usados em Curitiba no mês de maio de 2023.
Esses imóveis representaram 31,8% das negociações na capital paranaense durante o período, indicando a preferência dos curitibanos por unidades maiores. Em segundo lugar, apareceram os apartamentos de dois quartos, com 25,4% das vendas, seguidos pelos apartamentos de um quarto, com 16,9%.
O índice de Vendas de Usados Sobre Oferta (VUSO) no quinto mês do ano foi de 4,9%, o que se manteve similar ao registrado no mesmo período do ano passado, quando a taxa foi de 4,8%. Esse número também tem se mantido estável nos últimos meses. Segundo o presidente do Inpespar, Luciano Tomazini, a média de 2023 até o momento é de 4,7%, indicando que o mercado imobiliário está operando em um patamar alto e estável.
O mercado imobiliário de Curitiba está apresentando estabilidade no ticket médio dos imóveis residenciais usados, mantendo-se em um nível elevado. Em maio, o valor médio total dos imóveis residenciais, comerciais e terrenos foi de R$ 405.622,75, representando um aumento de 7,8% em comparação com o mês de abril, quando o ticket médio foi de R$ 376.424,73.
Mesmo com as taxas de juros mais altas, o financiamento continua sendo amplamente utilizado pelos compradores, indicando a disponibilidade de crédito no mercado. Em maio, 65,2% dos compradores optaram por essa forma de pagamento, número semelhante ao registrado em abril, quando 65,7% das transações foram financiadas.
Em relação aos bairros mais procurados, o Centro de Curitiba manteve-se como o principal foco de interesse dos compradores de imóveis residenciais usados, representando 11,4% das negociações. Pinheirinho e Portão ficaram empatados em segundo lugar, com 4,5% cada. Outros bairros destacados foram Bairro Alto (4%), Água Verde (3,5%), Bigorrilho (3,5%), Cristo Rei (3,5%), Novo Mundo (3,5%) e Hauer (3%).
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Informações retiradas de v3com à Paraná Shop
