A demanda por aluguéis de temporada de imóveis de alto luxo no Rio de Janeiro está em alta, é grande o número de turistas nacionais e estrangeiros dispostos a desembolsar mais de R$100 mil por semana para uma temporada de férias em mansões ou coberturas de altíssimo padrão, decoradas por arquitetos renomados e equipadas com o que existe de melhor em sofisticação e conforto.
A oferta é escassa, garantem os corretores especializados no segmento. Para imobiliárias de porte, como a Where in Rio, o cenário não poderia ser mais promissor. Com portfólio formado em grande parte por imóveis de investidores estrangeiros, a empresa está operando com 90% da sua capacidade. “Até o carnaval, vamos atingir 100%”, estima o CEO Fredéric Cockenpot.
“Muitos estrangeiros fazem do Rio a porta de entrada para o Brasil, mas querem visitar outras cidades turísticas país afora”, afirma ele, acrescentando que as mansões localizadas no Joá e em Santa Teresa — o bairro boêmio chamado de “Montmartre carioca” — são as preferidas de europeus e americanos. Os brasileiros, por sua vez, preferem as coberturas que ficam em Ipanema e Leblon. O valor da temporada por semana para esses imóveis varia de R$90 mil a R$150 mil.
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Pelo prestígio e fascínio que exerce sobre os estrangeiros, Copacabana também é uma das primeiras opções tanto para aluguel de temporada quanto para a compra de imóveis como investimento. Quem garante é o corretor Claudio Castro, diretor da Sergio Castro Imóveis, que cita o caso de uma empresária francesa que comprou uma cobertura de frente para a Praia de Copacabana com a finalidade exclusiva de alugar por temporada.
“São 500 metros quadrados totalmente decorados com móveis originais da década de 70, assinados pelos mais renomados arquitetos e designers da época”, diz ele. O privilégio de passar sete dias no imóvel levou um cliente, também francês, a pagar R$111 mil.
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Informações retiradas do Globo
