Um recente levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP) revelou resultados muito positivos para o mercado imobiliário na Baixada Santista ao longo de 2023. Entre janeiro e agosto deste ano, as vendas de imóveis usados na região apresentaram um aumento acumulado de 158%, enquanto os contratos de aluguel tiveram um crescimento de 190%.
O presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, destacou que 2023 está se mostrando um ano excepcional para o mercado imobiliário em todo o Brasil, e a Baixada Santista possui uma vantagem única, sendo a região de praia mais próxima da capital. Isso tem atraído um grande número de interessados em imóveis na área.
Viana Neto também observou que desde o auge da pandemia, muitas pessoas optaram por trocar suas moradias, migrando de São Paulo e Grande ABC para a Baixada Santista, o que contribuiu significativamente para o desenvolvimento da região.
Agosto
Em agosto, o mercado imobiliário na região compreendida por cidades como Bertioga, Guarujá, Itanhaém, Mongaguá, Peruíbe, Praia Grande, Santos e São Vicente, registraram um declínio nas vendas de 5,21% e uma queda acentuada de 50,58% no número de contratos de locação em comparação com julho.
O presidente do Creci-SP explicou que esse declínio é típico para o período de inverno e também atribuiu o cenário desafiador às taxas de juros ainda elevadas, que dificultam o acesso a financiamentos imobiliários devido à renda insuficiente para atender às exigências dos bancos.
Segundo o CRECI-SP, a maioria das propriedades vendidas durante o mês tinha valores até R$400 mil e consistiam em casas e apartamentos com dois dormitórios, com área útil variando de 50 a 100 m². Essa faixa de preço também foi a preferida pelos compradores para apartamentos de dois dormitórios com área útil de 51 a 100 m².
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Informações retiradas de A Tribuna
