O refinanciamento imobiliário tem crescido cada vez mais no Brasil. Essa modalidade de empréstimo oferece taxas e juros mais baixos e com longos prazos de pagamento, por meio dela também é possível contratar maiores quantidades de crédito.
Existe ainda a possibilidade de trocar uma dívida cara por uma ‘mais barata’, com taxas de juros e parcelas mais acessíveis.
“A opção é extremamente viável e permite que o indivíduo continue a fazer planos e começar projetos, além de ajustar a sua vida financeira”, defende Bruno Gama, CEO da CrediHome.
Veja como funciona o refinanciamento imobiliário
O proprietário coloca o imóvel como garantia do empréstimo, assegurando que as parcelas serão pagas, logo, a instituição fornece condições mais vantajosas de pagamento, como a taxa de juros baixa e aumento no prazo de pagamento.
No refinanciamento o imóvel é colocado como garantia, tornando-se propriedade da instituição, embora o cliente possa continuar usufruindo do imóvel, ele só se torna proprietário legal após quitar todas as parcelas.
Como contratar o refinanciamento imobiliário?
O refinanciamento é acessível e fácil de contratar, apesar de ser necessária a comprovação de renda, até mesmo pessoas com score de crédito baixo conseguem contratá-lo.
De acordo com Bruno Gama, “O intuito da modalidade é ofertar recursos de qualidade e que tragam soluções, por isso a comprovação de renda é a ação inicial do procedimento, depois disso, algumas instituições podem diferenciar os serviços de acordo com o perfil de imóvel”.
Além disso, o imóvel precisará passar por uma série de avaliações, como estado físico, para determinação do valor comercial, também é necessário comprovar a regularidade da documentação do imóvel.
Apesar do refinanciamento ser totalmente seguro, é necessário tomar alguns cuidados. O especialista explica: “Recomendamos que os interessados não antecipem pagamentos condicionados à liberação do crédito, porque é uma prática que coloca em dúvida a legitimidade da companhia. Em caso de incerteza, o melhor a se fazer é procurar diretamente a instituição para se certificar de que quem está atendendo o cliente de fato a representa, ou até mesmo buscar o site próprio da organização e avaliações da mesma na internet.”
Fonte: FDR
