Em maio, o preço do aluguel de apartamentos em São Paulo recuou 0,2%. Mesmo assim, o mercado imobiliário segue aquecido na região paulista, e ainda acumula alta de 7,88% no ano e 11,54% nos últimos 12 meses, segundo dados da rede QuintoAndar.
Os bairros que mais se valorizaram nos últimos seis meses foram:
- Bom Retiro +22,3%
- Paraíso +20,9%
- Pinheiros +20,8%
- Freguesia do Ó +19,3%
- Butantã +18,8%
Por outro lado, os que mais se desvalorizaram foram:
- Jardim Anália Franco -9,9%
- Jardim Marajoara -5,1%
- Vila Nova Conceição -2,2%
Os cinco bairros com metro quadrado mais caros de SP, segundo o estudo, são:
- Vila Olímpia R$62,50/m²
- Pinheiros R$56,00/m²
- Santo Amaro R$55,40/m²
- Real Parque R$52,40/m²
- Vila Nova Conceição R$48,40/m²
Entre as razões que justificam a queda no preço dos aluguéis na região de São Paulo estão o fim da alta temporada de procura por aluguéis e a retração no preço de studios e apartamentos com apenas um dormitório, os dois tipos de imóveis que mais movimentaram o mercado imobiliário paulista até a queda de 0,7% no preço do metro quadrado em maio que ficou em R$49,40/m².
A empresa responsável pelo estudo diz que, ao contrário de outros índices, o seu é baseado em contratos de aluguel fechados, o que reflete “uma realidade mais assertiva e confiável do cenário residencial‘“ , segundo Thiago Reis, gerente de dados da empresa.
Fonte: Infomoney
