A pesquisa realizada pelo FipeZap+ em fevereiro de 2022 mostrou que o preço de locação de conjuntos comerciais subiu 0,43%. O preço de vendas neste mesmo segmento segue o ritmo e avança 0,05%. As variações seguem abaixo da inflação medida pelo IPCA (+1,01%) e IGP-M (+1,83%).
Entre as 10 cidades monitoradas pelo FipeZap+, 6 delas apresentaram aumento no preço de venda
- Curitiba (+0,76%)
- Florianópolis (+0,44%)
- Salvador (+0,36%)
- Porto Alegre (+0,32%)
- Niterói (+0,27%)
- São Paulo (+0,15%)
A baixa nos preços ficou em apenas 4 cidades
- Brasília (-2,58%)
- Belo Horizonte (-0,32%)
- Campinas (-0,26%)
- Rio de Janeiro (-0,05%)
No quesito locação, o aumento de preço foi observado em quase todas as cidades
- Niterói (+1,03%)
- Rio de Janeiro (+0,95%)
- Florianópolis (+0,85%)
- Curitiba (+0,65%)
- Belo Horizonte (+0,46%)
- Salvador (+0,41%)
- Campinas (+0,30%)
- São Paulo (+0,21%)
As únicas regiões que tiveram recuo do preço de locação foram Porto Alegre (-0,27%) e Brasília (-0,08%).
Já o valor das vendas de imóveis comerciais subiu nas cidades de Curitiba (+6,24%), Campinas (+1,46%), São Paulo (+1,35%) e Brasília (+1,28%).
A modalidade de locação comercial registrou alta de preços em 9 das 10 cidades monitoradas: Curitiba (+8,35%), São Paulo (4,05%), Brasília (+3,99%), Niterói (+3,95%), Rio de Janeiro (+3,86%), Campinas (+3,09%), Florianópolis (+1,50%), Porto Alegre (+0,83%), Belo Horizonte (+0,54%), ficando apenas em Salvador o índice de recuo (-2,95%).
Fonte: Valor Investe
