O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), é responsável por medir a evolução mensal dos preços de aluguéis residenciais em quatro das principais capitais brasileiras, com base em informações anonimizadas de contratos de locação junto a empresas administradoras de imóveis. O IVAR, calculado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV Ibre), subiu 1,86% em janeiro de 2022.
Houve aceleração com relação à taxa registrada em dezembro de 2021, de 0,66%. Com este resultado, o índice acumula variação de 1,23% em 12 meses, representando também uma aceleração na comparação com a taxa interanual apurada em dezembro, de queda de 0,61%.
Entre dezembro e janeiro, a taxa de variação mensal do IVAR acelerou em todas as cidades componentes do índice.
Considerando a tendência da variação acumulada em 12 meses, todas as cidades componentes do IVAR também mostraram aceleração: São Paulo (de -1,83% para 0,40%), Rio de Janeiro (de 0,46% para 1,85%), Belo Horizonte (de 1,46% para 3,69%) e Porto Alegre (de -0,35% para 0,84%).
O indicador usa dados de um amplo conjunto de contratos de aluguéis residenciais, obtidos junto a agentes do mercado imobiliário, como base. As informações são referentes aos valores dos contratos novos e dos reajustes de contratos existentes, além de características de cada imóvel.
A próxima divulgação do IVAR será lançada em 8 de março deste ano.
Fonte: Valor
