O mercado imobiliário de Curitiba tem atraído a atenção de investidores nos últimos anos, destacando-se entre as principais capitais do país. Segundo o índice FipeZap, a cidade registrou um aumento de 2,18% nas vendas de imóveis em abril, a maior alta do Brasil. Esse crescimento se contrapõe à média nacional, que avançou 0,66% no mesmo período, evidenciando o aquecimento do setor na capital paranaense.
O bom desempenho do mercado imobiliário curitibano não é um evento isolado. Desde 2022, a cidade vem apresentando um crescimento expressivo, especialmente no segmento de imóveis de alto padrão. A combinação de fatores econômicos, infraestrutura e qualidade de vida tem sido determinante para essa expansão.
Fatores que impulsionam o mercado imobiliário de Curitiba
Diversos elementos contribuem para o sucesso do setor na cidade. De acordo com a consultoria Macroplan, Curitiba ocupa a primeira posição no Índice de Gestão Municipal (IDGM), sendo considerada a melhor capital para se viver no Brasil. O levantamento leva em conta 15 indicadores essenciais, incluindo segurança, saúde, educação e saneamento básico.
A localização estratégica e a infraestrutura bem desenvolvida também são fatores fundamentais. Curitiba tem se consolidado como um polo de negócios e inovação, o que estimula tanto a busca por imóveis residenciais quanto comerciais. Segundo o Índice Sebrae de Desenvolvimento Econômico Local, a cidade é a segunda melhor do país para abrir uma empresa, fator que impulsiona ainda mais a valorização imobiliária.
Variedade de opções e acessibilidade impulsionam setor
Outro destaque do mercado imobiliário curitibano é a diversidade de opções disponíveis. A cidade oferece desde casarões históricos restaurados até modernos microapartamentos, muitos deles projetados com foco na sustentabilidade. Essa ampla gama de ofertas atende diferentes perfis de compradores, ampliando as oportunidades no setor.
Apesar da valorização dos imóveis, Curitiba ainda se mantém relativamente acessível em comparação a outras capitais brasileiras. A queda nas taxas de juros tem facilitado o acesso ao crédito imobiliário, permitindo que um número maior de pessoas consiga adquirir imóveis, impulsionando ainda mais o setor.
Perspectivas para o futuro
Diante desse cenário favorável, as projeções para o mercado imobiliário de Curitiba seguem otimistas. A cidade deve continuar atraindo investidores e novos moradores, consolidando-se como um dos destinos mais promissores do Brasil para quem busca qualidade de vida e oportunidades no setor imobiliário.
O contínuo desenvolvimento da infraestrutura urbana e a implementação de políticas de gestão eficientes tendem a manter o setor aquecido. Além disso, a crescente demanda por empreendimentos sustentáveis e projetos de urbanização inteligente devem impulsionar ainda mais a valorização dos imóveis na região.
Com um cenário dinâmico e perspectivas promissoras, Curitiba reforça seu status como um dos principais polos de crescimento imobiliário do país, oferecendo um ambiente seguro e estável para quem deseja investir no setor.
Informações retiradas de Yzaura Santana à IstoÉ.
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