O UBS Wealth Management, gestora global com mais de US$3 trilhões em ativos, aponta perspectivas positivas para o mercado imobiliário em 2025, tanto no segmento residencial quanto no comercial. Segundo Mark Haefele, diretor de investimentos da instituição, as condições para o setor são “brilhantes”, impulsionadas por um cenário econômico favorável e a recuperação da confiança dos investidores.
A análise destaca que o mercado imobiliário global se beneficia da combinação de taxas de juros mais baixas e maior demanda por espaços otimizados, especialmente em áreas urbanas e mercados emergentes.
Estados Unidos lideram, mas Ásia ganha destaque
Nos EUA, o setor imobiliário deve continuar aquecido, acompanhado por uma preferência geral da indústria pelo mercado de ações e ativos vinculados ao crescimento econômico. Já na Ásia, países como China e Índia representam oportunidades significativas para investidores interessados em imóveis comerciais e residenciais.
Na China, o foco se mantém em setores defensivos e de alto rendimento, enquanto a Índia se destaca por sua demografia jovem e crescimento econômico acelerado, fatores que impulsionam a urbanização e a valorização de propriedades.
Energia e tecnologia impulsionam imóveis corporativos
O relatório do UBS também sugere que tendências de eletrificação industrial, veículos elétricos e crescimento de data centers criam novas demandas para imóveis corporativos. Projetos que acomodem essas indústrias podem se tornar grandes oportunidades para investidores nos próximos anos.
“A eletrificação da economia exigirá US$ 3 trilhões anualmente até 2030, beneficiando empresas e imóveis ligados a energia e tecnologia”, destaca o relatório.
Oportunidades na Europa
Na Europa, o foco está em pequenas e médias empresas, especialmente em regiões onde os custos imobiliários permanecem mais acessíveis. O UBS reforça que esse segmento pode oferecer retornos consistentes para quem busca diversificação de portfólio.
Mercado imobiliário de luxo em alta
O segmento de imóveis de luxo também aparece como uma aposta relevante, especialmente em regiões que atraem investidores estrangeiros. A diversificação de investimentos no setor é vista como um movimento estratégico para aproveitar ganhos a longo prazo.
Essas projeções confirmam o otimismo do UBS com o mercado imobiliário em 2025, reforçando que o setor permanece resiliente e cheio de oportunidades para quem busca retornos sólidos em um cenário econômico dinâmico.
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Informações retiradas de Monique Lima ao InfoMoney
