Na semana passada, o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central elevou a taxa básica de juros para 11,25%, marcando a segunda alta consecutiva da Selic neste ano. O movimento tem implicações diretas no mercado de fundos imobiliários (FIIs), tornando-os menos atrativos frente aos investimentos de renda fixa.
Oportunidades Mesmo com Alta dos Juros
“Os resultados operacionais dos principais segmentos estão positivos, com queda na taxa de vacância e aumento dos preços dos aluguéis em algumas regiões”, destaca Larissa Gatti Nappo, analista do Itaú BBA.
Apesar da desvalorização das cotas, os fundos de papel, com rendimentos atrelados à inflação ou juros, oferecem boas oportunidades para quem busca ganhos no médio e longo prazo.
FIIs Relevantes e Dividendos Atrativos
- BTLG11
- BRCO11
- RBVA11
- NSLU11
- FATN11
Ângelo Belitardo, gestor da Hike Capital, recomenda priorizar FIIs com dividendos mensais de, no mínimo, 0,85%. “Assim, o rendimento anual será superior ou próximo ao patamar atual da Selic”, afirma.
Setores Promissores: Logística e Híbridos
Segundo Eliane Teixeira, economista da Cy Capital, o setor logístico está em alta. “O crescimento permanente do e-commerce no Brasil amplia a demanda por espaços logísticos, mesmo com um PIB estável”, destaca.
Os fundos híbridos, por sua vez, oferecem diversificação e resiliência. “FIIs de papel que também investem em tijolo podem ser ideais para investidores focados no longo prazo, combinando dividendos atrativos com valorização das cotas”, conclui.
Quer continuar atualizado sobre o mercado imobiliário? Então se inscreva na nossa Newsletter. Todas as terças e sextas, às 7:15, nós enviamos no seu e-mail as principais notícias do mercado Imobiliário. Vejo você lá!
Informações retiradas de InfoMoney
