As capitais nordestinas lideraram o Índice FipeZAP de agosto, que monitora a variação dos preços de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras. Salvador, capital da Bahia, registrou a maior alta mensal, com um aumento de 2,07%. Este foi o quarto mês consecutivo de elevação nos preços, marcando uma mudança significativa em relação aos anos anteriores.
Salvador Lidera Alta nos Preços
A variação de 2,07% em agosto reflete um cenário de valorização consistente em Salvador. Em julho, a cidade já havia registrado um aumento de 2,44%, superando o recorde anterior de junho de 2012, que foi de 2,11%. Paula Reis, economista do DataZAP, alerta que, apesar da sequência de aumentos, ainda é cedo para afirmar que se trata de uma tendência duradoura.
Outras Capitais Nordestinas Também Apresentam Altas
Além de Salvador, outras capitais nordestinas como João Pessoa (PB), São Luís (MA), Fortaleza (CE) e Aracaju (SE) também registraram significativas altas nos preços dos imóveis em agosto. No entanto, Maceió foi a única capital da região a apresentar uma queda de 0,22% no período.
Ranking das Capitais com Maiores Altas em Agosto:
- Salvador/BA (+2,07%)
- João Pessoa/PB (+1,82%)
- São Luís/MA (+1,73%)
- Fortaleza/CE (+1,64%)
- Aracaju/SE (+1,43%)
- Goiânia/GO (+1,25%)
- Belo Horizonte/MG (+1,14%)
- Porto Alegre/RS (+1,13%)
- Curitiba/PR (+1,08%)
- Natal/RN (+0,87%)
Índice FipeZAP em Agosto
O Índice FipeZAP registrou um aumento de 0,76% nos preços dos imóveis residenciais no Brasil em agosto, mantendo o mesmo ritmo do mês anterior, que teve a maior variação mensal em uma década. Nos últimos 12 meses, o índice acumulou uma alta de 6,87%.
Apesar do desempenho positivo, o cenário futuro é incerto. O Comitê de Política Monetária (Copom) encerrou o ciclo de quedas da Selic em junho e já considera a possibilidade de um novo aumento dos juros em setembro. Além disso, o governo anunciou restrições na cota de financiamento de imóveis usados no programa Minha Casa, Minha Vida, o que pode impactar o mercado nos próximos meses.
Perspectivas para o Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário tem se beneficiado das condições favoráveis em 2024, mas as mudanças nas políticas de financiamento e as incertezas econômicas podem influenciar o ritmo de crescimento nos próximos meses. Fique atento às atualizações e tendências para garantir boas oportunidades no setor.
Quer continuar atualizado sobre o mercado imobiliário? Então se inscreva na nossa Newsletter. Todas as terças e sextas, às 7:15, nós enviamos no seu e-mail as principais notícias do mercado Imobiliário. Vejo você lá!
Informações retiradas de Beatriz Quesada à Exame
