Um estudo recente da Mordor Intelligence prevê que o mercado imobiliário brasileiro crescerá 5,4% até 2029, passando dos atuais US$59,61 bilhões em transações para US$77,54 bilhões. A análise baseia-se em dados de mercado coletados entre 2019 e 2023.
A pesquisa destaca uma recuperação significativa após a recessão de 2020, causada pela pandemia de covid-19, especialmente no setor residencial. No início de 2021, o Rio de Janeiro registrou a venda de 13.012 casas, em comparação com 8.738 no mesmo período de 2020. Em São Paulo, as vendas foram de pouco mais de 5,5 mil casas, número semelhante ao ano anterior.
Guilherme Romero, CEO da Quality Inteligência Imobiliária, afirma que um crescimento anual de 5,4% pode resultar em um aumento de 40% a 50% no faturamento das empresas estabelecidas. “Estamos falando de uma demanda 30% maior em 5 anos. Em um cenário de custos de obras já não mais crescente, após as explosões da pandemia, a notícia é fantástica.”
Romero aponta o aquecimento do mercado no segmento popular, impulsionado pelo aumento do teto subsidiário e novos mecanismos do programa Minha Casa Minha Vida, como principal motor desse crescimento. “Mesmo com a queda da Selic nos últimos meses, a tendência continua. Seguramente, os bancos aumentarão a oferta de crédito para outros produtos, tanto para consumidores finais quanto para os empreendedores nas linhas de apoio à produção. Enxergo um horizonte muito positivo”, diz.
O estudo também revela um aumento significativo no mercado imobiliário de luxo, com procura de propriedades avaliadas em mais de R$2 milhões. Em São Paulo, houve um aumento de 3,2%, enquanto no Rio de Janeiro o crescimento foi de 10%. “O perfil do consumidor moderno mudou após a revolução digital, fazendo com que tome decisões mais seguras e embasadas na hora de escolher um imóvel, apoiado principalmente pelo volume de informações que possui e pela vasta oferta de empreendimentos”, afirma Romero.
Este cenário otimista mostra que o mercado imobiliário brasileiro está em uma trajetória de crescimento sustentável e diversificado, beneficiando tanto o setor popular quanto o de luxo.
Quer continuar atualizado sobre o mercado imobiliário? Então se inscreva na nossa Newsletter. Todas as terças e sextas, às 7:15, nós enviamos no seu e-mail as principais notícias do mercado Imobiliário. Vejo você lá!
Informações retiradas de Terra
