Em meio ao crescimento do mercado imobiliário no Brasil, Luiz França, presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), destacou a necessidade de ajustes para atender todas as faixas de renda. Durante o Summit ABRAINC 2024, evento que reuniu incorporadores, profissionais da construção e representantes do governo, França defendeu uma tributação menor para o setor imobiliário.
“É mandatório aumentar o desconto sobre a alíquota modal do mercado imobiliário para se equiparar à educação e à saúde”, afirmou Luiz. Ele ressaltou a importância do setor para a economia brasileira, afirmando que, sendo um dos motores econômicos do país, é crucial manter o ritmo da atividade imobiliária.
França também falou sobre a reforma tributária, criticando o texto proposto pelo governo. “Precisamos rever a proposta para que a alta tributação não iniba a construção civil”, destacou. Além disso, ele enfatizou a necessidade de ampliar a oferta de crédito para estimular o setor.
Importância dos Imóveis Novos
O presidente da Abrainc apontou medidas como a ampliação do compulsório e o estímulo ao programa Acredita como essenciais para impulsionar o segmento. Ele também mencionou a securitização de ativos do setor como uma estratégia importante. “Os números crescentes da oferta de imóveis, propiciada pelo Minha Casa Minha Vida, mostraram a importância de uma política pública eficaz para aumentar o acesso à moradia”, disse França.
Em 2023, o orçamento do Minha Casa Minha Vida começou em R$ 68,1 bilhões e foi elevado para R$ 102,4 bilhões, chegando a R$ 106 bilhões em 2024. Luiz França sugeriu que o investimento no setor deve focar principalmente no financiamento de imóveis novos. “É o desenvolvimento imobiliário que gera empregos, aumenta a renda e melhora a oferta de imóveis”, concluiu.
O presidente da Abrainc está otimista com o futuro do mercado imobiliário no Brasil, mas acredita que essas mudanças são essenciais para garantir o crescimento sustentável do setor.
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Informações retiradas de Breno Damascena ao Estadão Imóveis
