O mercado imobiliário está constantemente se reinventando e, para o ano de 2024, já há diretrizes claras indicando para onde se encaminham as próximas tendências. Pelo menos cinco macrotendências consolidaram-se nos últimos 12 meses, fornecendo um roteiro para orientar estratégias e o desenvolvimento de novos produtos.
Primeiramente, a importância da localização única do terreno permanece fundamental. Não basta apenas posicionar o empreendimento em um bairro desejado; agora, é necessário estar na melhor rua e no quarteirão mais cobiçado. O CEP do prédio tornou-se um critério crucial, refletindo a busca por terrenos específicos que atendam às exigências de empreendimentos de luxo.
Outro aspecto relevante é a configuração do terreno. A aquisição de áreas em esquinas tem sido priorizada pelas imobiliárias, pois estas permitem soluções arquitetônicas que agregam valor aos projetos, facilitando o acesso de veículos e pessoas.
A ascensão dos “branded buildings” é uma tendência em crescimento. Associar projetos imobiliários a marcas de luxo proporciona um diferencial de exclusividade e sofisticação, agregando valor às construções. Essa parceria estimula a inovação e a criatividade no design e na arquitetura, transformando os edifícios em verdadeiras obras de arte que refletem a identidade das marcas envolvidas.
Uma mudança permanente que marcará os imóveis de alto padrão é a integração mais amigável com o entorno urbano. A redução de muros e grades, aliada à criação de mais áreas comuns e lojas abertas ao público no térreo, fortalece a comunidade local, melhora o acesso e a mobilidade, estimula a economia e práticas de sustentabilidade, além de contribuir para a infraestrutura e o tecido social da cidade.
Por fim, a experiência de morar no alto padrão tornar-se-á mais acessível com o crescimento do modelo “multifamily” – apartamentos para locação por temporada, repletos de serviços e comodidades. Esse modelo oferece uma alternativa flexível e prática para quem busca uma moradia de qualidade, dispensando preocupações com decoração, manutenção e refeições diárias.
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Informações retiradas de Luiz Eugênio Paixão à Gazeta
