No período de março de 2023 a fevereiro de 2024, a cidade de São Paulo testemunhou um movimento no mercado imobiliário, com a venda de 79,2 mil imóveis novos, de acordo com a Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI). Destes, 37,7% foram enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), enquanto 52% pertenciam a outros segmentos de mercado, como alto e médio padrão. O Valor Geral de Vendas (VGV) dessas transações atingiu uma marca impressionante de mais de R$45,3 bilhões.
O destaque desse período foi o crescimento do segmento econômico, impulsionado pelas mudanças nos limites e subsídios do programa Minha Casa, Minha Vida, aprovadas no meio do ano de 2023. Dos 77,1 mil novos imóveis lançados na capital paulista, 51% foram destinados ao MCMV, enquanto os restantes 49% foram direcionados a outros segmentos de mercado. Essa dinâmica reflete uma tendência de fortalecimento do mercado econômico e uma maior diversificação nos tipos de imóveis disponíveis na cidade de São Paulo.
Vendas em fevereiro
O mercado imobiliário em São Paulo mostrou sinais sólidos de crescimento em fevereiro de 2024, com um aumento tanto nas vendas quanto nos lançamentos de imóveis econômicos. Segundo dados do Secovi-SP, foram negociadas 6.600 unidades residenciais novas na cidade, das quais 53% foram enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). A zona sul liderou em número de vendas, com 33% das unidades transacionadas.
Paralelamente, ocorreram lançamentos de 4.467 unidades residenciais, com 63% delas também no segmento econômico. A zona leste se destacou, contribuindo com 41% das unidades lançadas em São Paulo.
Esses números elevaram a oferta de imóveis na cidade para 59.702 unidades residenciais, sendo 22.783 destinadas ao segmento econômico e 36.919 para outros mercados.
Destaca-se, ainda, que imóveis de 30m² e 45m² de área útil lideraram em todos os indicadores: 49% dos lançamentos (2.202 unidades), 56% das vendas (3.702 unidades), 48% da oferta (28.768 unidades).
Quer continuar atualizado sobre o mercado imobiliário? Então se inscreva na nossa Newsletter. Todas as terças e sextas, às 7:15, nós enviamos no seu e-mail as principais notícias do mercado Imobiliário. Vejo você lá!
Informações retiradas de Estadão
